近幾十年房地產(chǎn)市場(chǎng)相當(dāng)不錯(cuò)，這也間接帶動(dòng)了房產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)在很多人創(chuàng)業(yè)都會(huì)優(yōu)先考慮開(kāi)一家房地產(chǎn)中介公司，那么如何開(kāi)一家房產(chǎn)中介？在開(kāi)公司之前，首先就要知道做房產(chǎn)中介需要具備什么條件，如果老板自己都不是一個(gè)的房產(chǎn)中介，想在這個(gè)行業(yè)里出頭發(fā)是比較困難。

如何開(kāi)一家房產(chǎn)中介？

一、先期準(zhǔn)備：有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書(shū)的人員（或者租齊）。有五萬(wàn)元以上注冊(cè)資金。有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)及章程。有固定的服務(wù)場(chǎng)所。

二、具體申請(qǐng)的程序：受理登記：由取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中介機(jī)構(gòu)提出資質(zhì)申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。部門(mén)初審：主要對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初步審查，簽署初審意見(jiàn)。領(lǐng)導(dǎo)審批：分管局長(zhǎng)對(duì)申報(bào)材料以及部門(mén)初審意見(jiàn)進(jìn)行全面審查，簽署審批意見(jiàn)。經(jīng)審查合格，在接到材料齊全的申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)頒發(fā)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》。

三、需要提交的材料：城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報(bào)表（一式二份）；房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)書(shū)及董事會(huì)決議；工商部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；稅務(wù)部門(mén)頒發(fā)的稅務(wù)登記證復(fù)印件；機(jī)構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度；固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明。

四、注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告；法定代表人及負(fù)責(zé)人的任職文件；從業(yè)人員的資格證書(shū)及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、任職文件及聘任合同復(fù)印件；在職人員身份證復(fù)印件，外籍人員暫住證復(fù)印件。

做房產(chǎn)中介需要具備什么條件？

一、承壓能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人肩上抗著巨大的銷(xiāo)售指標(biāo)，那些新手面對(duì)開(kāi)不到單的窘境?？粗鴦e人風(fēng)光地落單，獲得豐厚地回報(bào)。那些飄在外地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人面對(duì)生活的壓力，身后有主管經(jīng)理一次接一次的催促，實(shí)際面臨的卻是客戶(hù)的冷漠與拒絕。

二、面對(duì)困難，相當(dāng)一部分人感到迷茫和沮喪，或放棄，或消極工作，結(jié)果自然是離成功的目標(biāo)越來(lái)越遠(yuǎn)。因此，擺正自己的位置、端正自己的心態(tài)，面對(duì)壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門(mén)邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。

三、分析能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備對(duì)市場(chǎng)機(jī)會(huì)的敏銳分析能力，學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)，如現(xiàn)在在國(guó)六條的政策沖擊下，市場(chǎng)交易開(kāi)始萎縮。那么，這時(shí)候可以開(kāi)拓新的市場(chǎng)，如商業(yè)地產(chǎn)。在與競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場(chǎng)需求，經(jīng)紀(jì)人的成功要素。那些是我應(yīng)該借鑒和分析的。不斷找到市場(chǎng)的空白或者是新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)，讓自己出于不敗之地．

四、溝通能力。一個(gè)成功的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，一定是一個(gè)良好的溝通者。房產(chǎn)中介人員，其工作內(nèi)容還是和人打交道。如何和客戶(hù)，房主，同事之間實(shí)現(xiàn)良好的溝通，是成功的關(guān)鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷(xiāo)給上級(jí)、下級(jí)和客戶(hù)房主是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人最重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的方法。

如何開(kāi)一家房產(chǎn)中介？上文中已經(jīng)詳細(xì)的介紹了開(kāi)房產(chǎn)中介需要具備的條件，需要準(zhǔn)備的材料以及注冊(cè)公司的流程，如果你們有開(kāi)房產(chǎn)中介公司的想法，上文中的內(nèi)容就一定要仔細(xì)的查看。做房產(chǎn)中介需要具備什么條件？想要成為一名的房產(chǎn)中介，語(yǔ)言表達(dá)能力肯定不能差，另外還要做出自己的口碑，千萬(wàn)不能夠弄虛作假。