在房屋的買賣過程中，我們要注意一下相關(guān)的知識(shí)，很多的朋友們都有買房子的打算，首套房的買賣是需要繳納相關(guān)稅費(fèi)的，但是很多朋友們其實(shí)并不太了解稅費(fèi)的相關(guān)知識(shí)，不知道該交納多少，那么首套房契稅是多少？首套房契稅新政策2019內(nèi)容是什么？我們來了解一下關(guān)于首套房契稅的相關(guān)知識(shí)吧。

首套房契稅是多少？

1、依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)則：契稅稅率為3%—5%(大都區(qū)域?yàn)?%)。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)則的起伏內(nèi)依照本區(qū)域的實(shí)踐情況斷定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局存案。

2、對(duì)自己購買一般住宅，且該住宅歸于家庭(成員規(guī)模包含購房人、愛人以及未成年后代，下同)僅有住宅的，減半征收契稅。對(duì)自己購買90平方米及以下一般住宅，且該住宅歸于家庭僅有住宅的，減按1%稅率征收契稅。

3、征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢交稅人契稅交稅記載;無記載或有記載但有疑義的，依據(jù)交稅人的請(qǐng)求或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門經(jīng)過房子掛號(hào)信息系統(tǒng)查詢交稅人家庭住宅掛號(hào)記載，并出具書面查詢成果。

4、如因當(dāng)?shù)貢翰痪哂胁樵儣l件而不能供給家庭住宅掛號(hào)查詢成果的，交稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住宅實(shí)有套數(shù)書面誠信確保。誠信確保不實(shí)的，歸于虛偽交稅申報(bào)，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)則處理。

5、住宅小區(qū)修建容積率在1.0以上、單套修建面積在120平方米以下、實(shí)踐成交報(bào)價(jià)低于同等級(jí)土地上住宅均勻交易報(bào)價(jià)1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要依據(jù)實(shí)踐情況，擬定本區(qū)域享受優(yōu)惠方針一般住宅的詳細(xì)規(guī)范。答應(yīng)單套修建面積和報(bào)價(jià)規(guī)范恰當(dāng)起浮，但向上起浮的份額不得超越上述規(guī)范的20%。

首套房契稅新政策2019內(nèi)容是什么？

1、首套房是指購買僅擁有一套住房，以國家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和低首付比率等優(yōu)惠政策。

2、所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1％的優(yōu)惠），購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

3、2014年9月30日，中國人民銀行正式發(fā)布《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，明確對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。

在買房這件事情上見，大家要注意結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼邅磉M(jìn)行辦理，有不明白的也可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，以上就是關(guān)于首套房契稅是多少和首套房契稅新政策2019內(nèi)容是什么的相關(guān)介紹，買房子這件事情對(duì)于家庭來講是大事情，所以一定要注意具體的申請(qǐng)流程。