說(shuō)到買(mǎi)房子，每個(gè)人喜歡的房子也是不一樣的，很多人喜歡別墅，但是別墅也分為很多種，合院別墅就是其中一種，當(dāng)然了面對(duì)這樣的房子很多人并不是很清楚，不知道它是一種什么樣的別墅，戶型怎么樣，院內(nèi)的設(shè)計(jì)和隱蔽性如何，都是不太清楚的。那么小編就來(lái)告訴你合院別墅是什么意思？合院別墅優(yōu)缺點(diǎn)？

合院別墅是什么意思

合院別墅是一種院式住宅，由于頒布了獨(dú)棟別墅禁批令而導(dǎo)致其價(jià)格上漲，從而催生的合院產(chǎn)品。常見(jiàn)的合院別墅是多以四聯(lián)、六聯(lián)、或者多聯(lián)的別墅形式為一體排布，形成圍合或者半圍的公共交流空間的院落。

北京四合院是一種典型的合院式住宅，早在兩千多年以前就已出現(xiàn)。其實(shí)70年代的歐美國(guó)家，也以合院式住宅作為當(dāng)時(shí)的住宅典范。兩者之間的區(qū)別在于中國(guó)傳統(tǒng)合院式住宅是獨(dú)門(mén)獨(dú)戶的，每一戶單獨(dú)享有一個(gè)院落；而歐美國(guó)家的合院式住宅是鄰里族群圍合而成，共用一個(gè)院落?，F(xiàn)代化的合院別墅就是運(yùn)用了歐美國(guó)家的合院式住宅設(shè)計(jì)。

合院別墅優(yōu)缺點(diǎn)

合院別墅有幾個(gè)聯(lián)排別墅圍合而成，共同享有一個(gè)比較大的花園，這樣比單獨(dú)的聯(lián)排別墅能享受到的小花園景觀更大一些。下面一起看看合院別墅的優(yōu)缺點(diǎn)。

（1）優(yōu)點(diǎn)：合院別墅的住宅形式有寬敞的室外活動(dòng)空間，冬季的時(shí)候能夠獲得相對(duì)充沛的日照，并且由于圍合形式，能夠避免寒風(fēng)的侵襲，有利于保溫防寒。所以合院式是中國(guó)北方地區(qū)通用的住宅形式，盛行于東北、華北、西北地區(qū)。而且合院別墅封閉的外觀也能夠比較好的保證住戶的私密性需求。

（2）合院別墅圍合的陰角處會(huì)給相鄰的住戶在使用上造成一定的干擾。在南方合院別墅的設(shè)計(jì)還會(huì)阻擋自然風(fēng)，尤其是夏季會(huì)比較炎熱。

合院別墅的確能很好地滿足居住者的生活需求，但是也應(yīng)該要看到合院別墅的不足，尤其是東西向戶型的通風(fēng)采光問(wèn)題，在對(duì)朝向要求較高的北方需要在規(guī)劃時(shí)著重解決。

以上是小編介紹的合院別墅是什么意思？合院別墅優(yōu)缺點(diǎn)？合院別墅相對(duì)來(lái)說(shuō)還是很不錯(cuò)的，這樣的房子，雖然是幾個(gè)朝向的房子共用一個(gè)同源，但是空間的利用還是很不錯(cuò)的，并且隱秘性也很強(qiáng)，如果打算想要買(mǎi)房子的話，我們必須要了解房子的優(yōu)缺點(diǎn)在入手選擇。