說到買房子，每個人喜歡的房子也是不一樣的，很多人喜歡別墅，但是別墅也分為很多種，合院別墅就是其中一種，當(dāng)然了面對這樣的房子很多人并不是很清楚，不知道它是一種什么樣的別墅，戶型怎么樣，院內(nèi)的設(shè)計和隱蔽性如何，都是不太清楚的。那么小編就來告訴你合院別墅是什么意思？合院別墅優(yōu)缺點？

合院別墅是什么意思

合院別墅是一種院式住宅，由于頒布了獨棟別墅禁批令而導(dǎo)致其價格上漲，從而催生的合院產(chǎn)品。常見的合院別墅是多以四聯(lián)、六聯(lián)、或者多聯(lián)的別墅形式為一體排布，形成圍合或者半圍的公共交流空間的院落。

北京四合院是一種典型的合院式住宅，早在兩千多年以前就已出現(xiàn)。其實70年代的歐美國家，也以合院式住宅作為當(dāng)時的住宅典范。兩者之間的區(qū)別在于中國傳統(tǒng)合院式住宅是獨門獨戶的，每一戶單獨享有一個院落；而歐美國家的合院式住宅是鄰里族群圍合而成，共用一個院落?，F(xiàn)代化的合院別墅就是運用了歐美國家的合院式住宅設(shè)計。

合院別墅優(yōu)缺點

合院別墅有幾個聯(lián)排別墅圍合而成，共同享有一個比較大的花園，這樣比單獨的聯(lián)排別墅能享受到的小花園景觀更大一些。下面一起看看合院別墅的優(yōu)缺點。

（1）優(yōu)點：合院別墅的住宅形式有寬敞的室外活動空間，冬季的時候能夠獲得相對充沛的日照，并且由于圍合形式，能夠避免寒風(fēng)的侵襲，有利于保溫防寒。所以合院式是中國北方地區(qū)通用的住宅形式，盛行于東北、華北、西北地區(qū)。而且合院別墅封閉的外觀也能夠比較好的保證住戶的私密性需求。

（2）合院別墅圍合的陰角處會給相鄰的住戶在使用上造成一定的干擾。在南方合院別墅的設(shè)計還會阻擋自然風(fēng)，尤其是夏季會比較炎熱。

合院別墅的確能很好地滿足居住者的生活需求，但是也應(yīng)該要看到合院別墅的不足，尤其是東西向戶型的通風(fēng)采光問題，在對朝向要求較高的北方需要在規(guī)劃時著重解決。

以上是小編介紹的合院別墅是什么意思？合院別墅優(yōu)缺點？合院別墅相對來說還是很不錯的，這樣的房子，雖然是幾個朝向的房子共用一個同源，但是空間的利用還是很不錯的，并且隱秘性也很強，如果打算想要買房子的話，我們必須要了解房子的優(yōu)缺點在入手選擇。