很多樓盤都出現(xiàn)過質(zhì)量問題，比如說現(xiàn)在有很多爛尾樓就是因為質(zhì)量以及開發(fā)商不負責等因素導致的閑置。深圳大樓晃動大家都有所了解，已經(jīng)在報紙或者是網(wǎng)絡平臺看到了這則消息。那么深圳大樓晃動原因是什么，是很多人都關(guān)注的問題。如果想要買房的話，要考慮很多方面的細節(jié)，避免后期出現(xiàn)質(zhì)量問題，那么買房子怎么選好呢，來了解一下吧。

深圳大樓晃動原因

據(jù)悉，自5月18日大廈晃動事件發(fā)生后，深圳氣象局和應急管理局先后辟謠了“地震說”“風力說”。對于是否是區(qū)域內(nèi)強風導致的樓體搖晃，深圳氣象局明確回復稱：當天監(jiān)測到的賽格大廈片區(qū)風力僅有5級，未達到平均風力達6級以上、陣風7級以上的大風預警標準。

截至5月23日中午，專家組仍在全面加快推進賽格大廈的相關(guān)監(jiān)測檢測和分析工作，賽格大廈晃動不止的謎團有望進一步被揭開。

排除自然外力的原因之外，圍繞在賽格大廈上方的猜測還有各種“人為因素”。其中，流傳最廣的莫過于“挖礦”。

據(jù)了解，具有“中國電子街”之稱的華強北，目前已成為國內(nèi)最主要的比特幣等虛擬貨幣“礦機”的銷售集散地。大樓晃動出現(xiàn)后，網(wǎng)絡上出現(xiàn)了將原因歸咎于挖礦力度過大，導致巨量的機械硬盤一起震動，最后造成大樓共振的說法。

除了“挖礦說”，一篇十幾年前的論文也被翻出來“論證”賽格大廈本身的建造過程可能存在問題。2001年，當時在華中科技大學攻讀碩士學位的金典琦在一篇名為《深圳賽格廣場建設項目評析》的論文中指出，該大廈在施工過程中，經(jīng)常出現(xiàn)停下來等圖和按圖施工后又返工修改的現(xiàn)象，引發(fā)了很多不必要的糾紛，增大了工程成本，而這樣邊設計邊施工的現(xiàn)象一直持續(xù)到賽格廣場的結(jié)構(gòu)工程施工完成。

買房子怎么選好

1、學會看現(xiàn)狀交通

選購遠郊樓盤，交通狀況是必須先考慮的事情。無論是公共交通，還是路網(wǎng)建設都需細致考察。

特別提醒：看交通狀況一定要看先有交通狀況，不要看規(guī)劃！

規(guī)劃本身有不確定性，規(guī)劃調(diào)整取消的情況不罕見。即使規(guī)劃能夠落實，建設周期也未必與你入住時間一致。什么時候能享受到這個便利，還不好說。

2、摸清周邊樓盤情況

（1）摸清周邊樓盤的數(shù)量以及交房時間——決定未來區(qū)域內(nèi)可引入的人口數(shù)量

人口基數(shù)足夠大，才能順利拉動區(qū)域的生活、商業(yè)配套的完善，甚至可以影響城建配套、教育配套等公共資源的升級。這將對今后生活的便捷度、舒適度以及后期的房屋有很大影響。

（2）摸清周邊樓盤的價格和成交情況——對區(qū)域進行整體估值

單一樓盤的價格偶然性很大，不能代表更多。而綜合周邊樓盤價格的平均值，才能對這一區(qū)域的市場整體估值。這會是房子未來價格變化的基礎。

3、全面了解區(qū)域規(guī)劃

（1）看大區(qū)整體規(guī)劃

購房者可以在政府網(wǎng)站或相關(guān)公告中查詢。那么，購房者需要查看些什么？

舉個例子：比如某規(guī)劃具體有哪些政策和內(nèi)容？在條款繁雜的規(guī)劃當中，有哪些會給樓盤帶來直接的影響？有哪些會帶來間接的影響？這些規(guī)劃有沒有具體的推進時間表？

（2）看樓盤周邊規(guī)劃

除了售樓處的沙盤圖，購房者還要自己實地走走看看。因為就算沙盤圖里面標著有各種交通、學校、醫(yī)院等等，但這些規(guī)劃在大多數(shù)情況下都會因為一則免責聲明而消失。

深圳大樓晃動原因有很多因素，比如說大風的情況下就容易導致高樓建筑物晃動的問題出現(xiàn)，這些相關(guān)的一些情況導致的消費者們購房的謹慎。所以說購房前需要考察很多方面的問題，那么買房子怎么選好呢，要了解樓盤周邊設施是否完善，還要考慮樓盤的價格以及整體規(guī)劃等等方面，不管是居住還是投資哲學問題都需要考慮。