別墅，大多建造在城市郊區(qū)附近，或獨立或群體，環(huán)境幽雅恬靜，有花園綠地，交通便捷，便于上下班；那么別墅現(xiàn)在是否限購呢？購買別墅需要符合什么樣的條件相信大家對于這個問題是非常關(guān)心的，所以我們下面就一起來了解一下這方面的具體情況究竟是怎樣的。

松江別墅限購嗎？

１、松江別墅是限購的，多可以購買兩套房子外地戶口只能購套。白云區(qū)、荔灣區(qū)、越秀區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)，這五個區(qū)域限購。

２、別墅一般有兩種類型：一是住宅型別墅，大多建造在城市郊區(qū)附近，或獨立或群體，環(huán)境幽雅恬靜，有花園綠地，交通便捷，便于上下班；這種別墅的土地使用性質(zhì)屬于住宅，產(chǎn)權(quán)年限為７０年，適用于限購范。

３、還有一種是休閑型別墅，則建造在人口稀少、風(fēng)景優(yōu)美、山清水秀的風(fēng)景區(qū)，供周末或假期度假消遣、療養(yǎng)、避暑之用。這種別墅的土地使用性質(zhì)屬于商業(yè)（通常稱為旅游地產(chǎn)），產(chǎn)權(quán)年限為４０年，。

在松江買別墅要符合什么條件？

１、在松江買別墅是要五年內(nèi)３年連續(xù)的社保，或３年稅單；如果是在的城區(qū)，只要有足夠的錢和合法的身份證就可以的。

２、不過需要注意有些項目允諾辦理的“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”，均不符合法律規(guī)定，不受法律保護。小產(chǎn)權(quán)的別墅雖然便宜，但存在很大的風(fēng)險，將來也難以轉(zhuǎn)成“大產(chǎn)權(quán)”，如果購買了這樣的別墅，將不能取得合法有效的產(chǎn)權(quán)證，將來還面臨土地被收回的風(fēng)險。

３、稅收，買賣別墅所交納的稅收也比普通商品房要多，因此購買時也要對稅收情況有所了解，測算一下交易成本。貸款，別墅的貸款成數(shù)比住宅要低，銀行一般高成數(shù)控制在五成，此外還要受到總房價、貸款人資信情況等影響。另外，購買別墅不能申請公積金貸款，只能申請商業(yè)貸款。

上面這些就是小編為大家了解到的有關(guān)于松江別墅限購嗎？在松江買別墅要符合什么條件？相信大家看過以后在需要的時候可以及時的辦理，這樣相信會為您省去很多時間。