房子是我們每個(gè)人的必須品，如果沒有房子就沒有家，不管走到哪里都沒有住的地方，都需要租房子居住，所以只要有能力都會(huì)購(gòu)買房子，那么我們大家要知道，高層的公攤面積包括哪些，了解一些知識(shí)，在購(gòu)買房子的時(shí)候可以避免買到大的公攤面積房子，與此同時(shí)，高層公攤面積怎么算的方法是什么。

高層的公攤面積包括哪些

高層公攤面積指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積，包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積等。

購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，合同上都會(huì)注明房屋的公攤系數(shù)范圍。房屋面積以房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心測(cè)繪部的測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)，房產(chǎn)證上標(biāo)注的面積也以此為準(zhǔn)。公攤面積如何計(jì)算房屋公攤面積的計(jì)算公式是，房屋的總建筑面積乘以公用建筑面積除套內(nèi)建筑面積之和。購(gòu)房者如果對(duì)面積認(rèn)證有異議，可以向開發(fā)企業(yè)或銷售單位落實(shí)是否經(jīng)過房產(chǎn)測(cè)繪部門的面積認(rèn)證，如果已通過認(rèn)證，可以到測(cè)繪大隊(duì)查閱相關(guān)資料內(nèi)容，否則應(yīng)督促開發(fā)及銷售部門到測(cè)繪大隊(duì)辦理房屋面積認(rèn)證工作。

高層公攤面積怎么算

公攤面積，是使用室內(nèi)的總建筑面積＊室內(nèi)的公攤系數(shù)；室內(nèi)的公攤系數(shù)，是使用室內(nèi)總的公用面積&pide;室內(nèi)總的建筑面積，換句話說，就是使用室內(nèi)總的面積－各個(gè)區(qū)域的總面積，得出來(lái)的面積&pide;室內(nèi)的總建筑面積。

我們所購(gòu)買的商品房，是包含了公共的建筑面積（公攤面積），以及室內(nèi)的建筑面積組合而成的。而且在我國(guó)的法律中，對(duì)于公攤面積并沒有做出明碼的規(guī)定，因此，在房屋的買賣過程中，是存在非常多的爭(zhēng)論。

經(jīng)過這篇文章的詳細(xì)介紹，我們主要了解了一下高層的公攤面積，包括哪些文章里已經(jīng)把對(duì)應(yīng)的知識(shí)都告訴了你們，那么，我們就按照所講到的這些去選擇所對(duì)應(yīng)的房子了，在購(gòu)買的時(shí)候也有一定的思路，同樣的，也了解了一下高層公攤面積怎么算的方法都有什么，大家可以熟悉這個(gè)方法。