現(xiàn)在很多的年輕人在買房子的時候都是初次買房，不少的朋友們對于買房的一些具體政策和買房的事宜不太了解，如果是初次買房的話，可以提供首套房證明，這樣也能讓自己享受一些優(yōu)惠政策，那么首套房證明有什么？用首套房證明怎么開？我們來詳細的了解一下首套房證明的相關(guān)事宜吧。

首套房證明有什么用？

開具首套房證明的作用：1、能夠享受首套房貸款利率的優(yōu)惠;2、可以享受首套房首付比例方面的優(yōu)惠;3、可以享受契稅方面的優(yōu)惠。

首套房證明怎么開？

首先要知道開具手套房產(chǎn)證明的單位在哪，否則會浪費很多時間和精力，首套房證明一般是需要進行檔案查詢的，所以必須到所在城市的房管局進行開具。

1、查詢。房產(chǎn)局在接收到預(yù)約以后，會對申請人的信息和檔案進行查詢，而且查詢的時候買房人必須自己到場進行確認，房產(chǎn)局在查詢買房人名下確實沒有房產(chǎn)時才會進行開具。

2、申請材料。申請材料要準備齊全，包括：①.買房人身份證原件和復(fù)印件；②.戶口本；③.結(jié)婚證；④.單身證明。其中，結(jié)婚的必須帶上結(jié)婚證，沒結(jié)婚的要帶上單身證明。

3、蓋章。房管局進行查詢后，證明所有人名下沒有房產(chǎn)時就可以進行蓋章了，并且需要繳納一定費用。

4、貸款。開具成功首套房證明后就可以到銀行進行貸款了，銀行會會按照首套房的利率給你進行貸款。

大家要開首套房證明的話，可以去當?shù)氐姆慨a(chǎn)局管理中心申請，準備好自己的相關(guān)資料和證件，就可以進行查詢和申請了，以上就是關(guān)于首套房證明有什么用和首套房證明怎么開的相關(guān)介紹，大家在買房子的時候一定要謹慎一點，做好準備工作。