在購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候，購(gòu)房者們都會(huì)現(xiàn)在交通方便的位置，但是其實(shí)現(xiàn)在很多區(qū)域的房產(chǎn)出行都是很方便的，只是公交車出行或者自己開車都會(huì)有堵車的風(fēng)險(xiǎn)，相對(duì)來說，大家更喜歡臨近地鐵的房屋，因?yàn)榈罔F出行的時(shí)間比較穩(wěn)定，不會(huì)堵車且風(fēng)險(xiǎn)小，那么什么是地鐵房？購(gòu)買地鐵房有哪些特點(diǎn)？

什么是地鐵房？

很多臨近地鐵的房產(chǎn)在出售的時(shí)候都會(huì)打著地鐵房的旗號(hào)，其實(shí)地鐵房不是要離地鐵近，而是應(yīng)該離地鐵站近的房子。但是現(xiàn)在的地鐵站點(diǎn)都是比較密集的，很多房子離地鐵站點(diǎn)都是比較近的，但是具體要多近才屬于地鐵房呢？這是沒有一個(gè)明確標(biāo)準(zhǔn)的，我們可以按照步行速度來計(jì)算是否地鐵房，一般步行4－6公里需要一個(gè)，因此1.5公里需消耗15，所以我們可以以1.5公里來判斷是否是地鐵房。

購(gòu)買地鐵房有哪些特點(diǎn)？

1、出行方便

地鐵房出行是很方便的，現(xiàn)在地鐵出行不僅快，而且每一班車的間隔時(shí)間也比較短，居住在地鐵房里面，想去哪里都很方便。不管是要上班還是走親訪友，都比較節(jié)約時(shí)間。但是如果是開車出行的居住者的話，那么就不需要特別強(qiáng)調(diào)地鐵房，甚至地鐵房會(huì)帶來一些煩惱，因?yàn)榭拷罔F或輕軌站口的路面反而是比較擁堵的，不過也要看具體的城市路況。

2、人口密度較大

很多購(gòu)房者在買房的時(shí)候都比較傾向于購(gòu)買地鐵房，但是這樣的房屋數(shù)量有限，所以開發(fā)商在修建房子的時(shí)候會(huì)想盡辦法在地鐵站點(diǎn)附近多多開發(fā)住房，這就會(huì)導(dǎo)致房子比較集中，從而導(dǎo)致了地鐵房的人口密度變大。因此購(gòu)房者如果想要購(gòu)買地鐵房的話，那么就要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，房屋的舒適度和私密性都會(huì)降低，不僅如此，過高的人口稠密度也會(huì)帶來犯罪等治安安全問題。

3、噪音與污染并存

地鐵房在污染和噪音上也是存在一定問題的，因?yàn)槊刻於加械罔F進(jìn)進(jìn)出出，人口密度也會(huì)相應(yīng)增加，每天不僅有大量的人講話還會(huì)有地鐵或者光波的聲音，多種混雜就形成了噪音。而人多的地方污染問題也會(huì)比人少的地方要嚴(yán)重，大家居住在地鐵房里面雖然方便了，但是噪音和環(huán)境污染并存的情況下，也是不太適合長(zhǎng)期居住的，特別是對(duì)于有老人和孩子的家庭來說，有很大的影響，所以大家在買房的時(shí)候不能只考慮某一個(gè)問題，應(yīng)該綜合考量之后在決定購(gòu)買與否。

以上就是關(guān)于什么是地鐵房，以及購(gòu)買地鐵房有哪些特點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容，購(gòu)房者在選購(gòu)地鐵房的時(shí)候，除了需要注意以上幾點(diǎn)之外，還需要注意房屋周邊的配套情況，很多開發(fā)商在出售地鐵房的時(shí)候會(huì)加大宣傳交通便利這一特點(diǎn)，而如果購(gòu)房者忽略了配套設(shè)施的話，就很容易被開發(fā)商鉆了空子。