買房之前要選擇好城市，一個城市也有很多區(qū)，所以大家還需要把地點縮小，要不然整個城市看房子不僅很費精力，也很有可能選不中心儀的房子，看房時可以先選開發(fā)商，然后再選開發(fā)商中修建的樓盤，皇御苑在福田就是個不錯的樓盤，那大家知道皇御苑屬于哪個街道？買商品房有哪些注意事項？

皇御苑屬于哪個街道

皇御苑屬于福田街道辦事處，皇御苑由一個龐大的綠化庭園環(huán)抱簇?fù)恚芸站G化層、兒童游樂園、老人休息廣場等，綠化面積達(dá)500，000平方尺，生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全，小學(xué)、幼兒園等。

買商品房有哪些注意事項

1、查詢開發(fā)商的信用

買房子之前，首先看這個樓盤的開發(fā)商，查詢該開發(fā)商之前有開發(fā)過哪些樓盤，之前開發(fā)的樓盤有沒有存在質(zhì)量問題。查詢開發(fā)商有沒有官司纏身，是否有能力把該樓盤開發(fā)完成。

2、要清楚周邊的規(guī)劃和發(fā)展趨勢

不管是投資還是自住，買房子都要清楚周邊的規(guī)劃和未來周邊的發(fā)展趨勢。未來地段發(fā)展好，對于子女后代的出行、教育都給予很大的方便。

3、簽合同要看清楚條款

在簽購房合同的時候，要認(rèn)真看清楚條款，特別關(guān)于賠償方面的條款。不過也不同太擔(dān)心，如果法律不承認(rèn)的條款，開發(fā)商加進(jìn)去也不受法律保護(hù)。

4、收房時要檢查是否有合格證

在驗收房子的時候，要確認(rèn)開發(fā)商是否已經(jīng)取得了竣工備案表，如果開發(fā)商沒有取得該表，說明該樓房還沒有取得各部門的驗收合格證，該樓盤的質(zhì)量或者設(shè)施還存在問題。

5、驗收房子時要檢驗是否三通

驗收房子的時候要檢查天然氣、水、電是否已經(jīng)接通。只有三通接通以后，才能滿足日常生活的基本需求，如果是建在偏僻的樓盤，還要查看其排污管道是否連通市政。

6、根據(jù)自身能力選擇合理地地段

購買房子的時候要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力來選擇合理地地段，不僅要看現(xiàn)在的收入，還要看以后的收入是否能夠有能力供還每個月的房貸。

以上就是皇御苑屬于哪個街道？買商品房有哪些注意事項的相關(guān)內(nèi)容介紹了，皇御苑在福田還是有一定知名度的，大家如果不知道這個地方，可以向周邊的人打聽一下，對于房子一定要在簽訂合同之前多了解，不管是新房還是二手房多了解一點，就會少上一點當(dāng)，購買的過程也會更加順利。