有的人想做一門生意，那么，做生意的話就必須要有門面房，必須要早一些繁華的地方來租一個房子，因此，需要大家先看一下找門面房的技巧都是什么，只有掌握了技巧之后，才可以在繁華的地方租到的房子，不僅如此，除了這個問題之外，我們也要知道找門面房的注意事項有哪些。

找門面房技巧

在地點的選擇方面很重要，太繁華的地方可能因為房租比較高、面積比較大很難讓你稱心如意地租到手，但是繁華地段又對銷售很有幫助．我們在這里建議資金雄厚和對投資項目有信心的投資者選擇繁華地段，如果在繁華地段找不到可以到繁華地段的支系路段看看，你可以找到比較便宜的店面，而且人流量一般也不是很少。

因為有些人逛完街不愿意走人多的地方會選擇一些小路走，這樣你就有一定的人量分流。還有在大學比較集中的地方非常適合銷售年輕人喜愛的商品，但就是有個假期問題要考慮一下。當然也可以到大商場里租個專柜，有時有些商場有優(yōu)惠，你可以不交房租只要進貨就可以開始銷售，每個月從你的銷售額里扣除租金就行！這些方式你可以都嘗試一下。

如果要租房，有兩點有必要提醒您：1、貼著店鋪出租的商鋪一般租金比較高。2、沒貼店面出租的您也可以問問，技巧就自己把握了。

找門面房注意事項

1、合同約定的門面租用期限。

2、年租金及交款時間。

3、在不影響房屋安全的情況下租賃方可以根據(jù)經(jīng)營需要自行改裝、裝修。

4、在租賃期限內租賃方有權根據(jù)經(jīng)營需要改變房屋用途或經(jīng)營項目。

5、在合同期限內出租方不得以任何理由提高租金、不得強行收回出租門面否則賠償。

6、在合同期限內除國家、地方城市建設需要以外方主不得以任何理由拆毀或重建房屋。否則賠償。

7、合同到期后，若租用方需要的話在同等條件下房主優(yōu)先租于原租方使用。

8、對于空門面，去工商局查看是否可以辦理執(zhí)照。

9、檢查之前有沒有物業(yè)，水電費未交納，電視是否有有線。

10、對于房東，去物業(yè)檢查房產(chǎn)證與物業(yè)登記的是否一致。

經(jīng)過上文的這些知識之后，我們已經(jīng)了解到了找門面房的技巧都有哪些，雖然說市面上有很多的房子在出租，但有一些房子的地理位置并不好，如果選擇的地方不繁華的話，那么生意也不好，所以，直接參考文章里的技能去尋找就可以了，同時，也告訴了你們找門面房的注意事項是什么。