70年產(chǎn)權(quán)房子不限購不限貸什么意思？現(xiàn)在很多人房子都是限購的，尤其是大產(chǎn)權(quán)的房子，比較熱銷，買的人比較多，因此能不限購不限貸還是很稀奇的，所以人們很想知道這到底是什么意思，還有就是要買這樣不限購不限貸的房子要交多少稅，下面還是跟隨小編具體學習了解一下吧。

70年產(chǎn)權(quán)房子不限購不限貸什么意思？

1、如果是住宅用地就是70年產(chǎn)權(quán)，但是明顯是限購限貸的。如果是綜合用地就是50年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)用地就是40年產(chǎn)權(quán)，不限購不限貸。40年產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的，房子一般是不限購不限貸的，你可以用這套房產(chǎn)來注冊公司之類的，房子的水電收費都是以商業(yè)用途的費用來收取的，比普通居民用的要貴一點。70年產(chǎn)權(quán)是住宅性質(zhì)的，房子僅能作為住宅使用，不能用來做為其他營利的場所。

2、公寓分為住宅公寓（限購限貸）和商務(wù)公寓（不限購不限貸）兩種。商務(wù)公寓建于商業(yè)辦公用地上，產(chǎn)權(quán)50年；建于工業(yè)用地上，產(chǎn)權(quán)40年。宜商宜住，可注冊公司；不限購不限貸，但不能如住宅那般申請學位，管理費、水電費、二手轉(zhuǎn)讓稅費等也按照寫字樓標準。其中，有少數(shù)情況是用地性質(zhì)以住宅為主的，則產(chǎn)權(quán)70年。住宅公寓建于住宅用地上，一般來說面積較小，稱“單身公寓”，產(chǎn)權(quán)70年，限購限貸。

5、高端商務(wù)公寓雖然也是“不限購不限貸”公寓，但它在產(chǎn)品打造上就和普通住宅不具備可比性。如果從關(guān)外的一些住宅配少量LOFT公寓的樓盤看，“不限購不限貸”的公寓因為面積小總價低，而且層高比普通住宅高。

不限購不限貸的房子要交多少稅？

1、購買不限購的房子用交納稅費，但是這方面國家肯定也出臺了一定的優(yōu)惠，不限購不限貸的房子要交契稅購房者在購買建筑面積在120（含）平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2％的契稅。

2、其次不限購不限貸的房子要交買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0.05％繳納；公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價2％的公共維修。

當我們跟隨小編對70年產(chǎn)權(quán)房子不限購不限貸什么意思？不限購不限貸的房子要交多少稅的知識學習了解后，我們才知道原來大產(chǎn)權(quán)的房子也存在不限購不限貸的，這個時候我們購買還是很劃算的，但是優(yōu)惠有了，肯定是有條件約定的，所以還是認真了解一下是什么意思吧。