大家都知道，我們國家的房子除了市面上能夠經(jīng)?？吹降纳唐贩恐猓€有一些房子是政策性的房屋，例如軍產(chǎn)房、共有產(chǎn)權(quán)房等等。所以在買房子之前，我們還是要清楚的了解一下房屋產(chǎn)權(quán)的年限情況，那么，房屋的產(chǎn)權(quán)年限是什么意思？房屋產(chǎn)權(quán)的種類有哪些？不妨來看一下文章吧。

房屋的產(chǎn)權(quán)年限是什么意思？

1、房屋產(chǎn)權(quán)一般由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)屬于個人產(chǎn)權(quán)，是私有財產(chǎn)權(quán)的一種，受到我國《物權(quán)法》的保護(hù)。

2、其實(shí)大家購買的房屋都是屬于自己的私人財產(chǎn)，其年限是的，而因?yàn)楦鶕?jù)我國《憲法》，土地的所有權(quán)屬于國家和集體所有，所以土地使用權(quán)是國家向組織、機(jī)構(gòu)及個人出讓的一項(xiàng)使用權(quán)。根據(jù)土地規(guī)劃用途的不同，土地的使用年限又分為40年、50年和70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續(xù)使用權(quán)。

房屋產(chǎn)權(quán)的種類有哪些？

1、商品房：是指房屋由開發(fā)商建設(shè)出售的，買受人取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，可以自由對該房屋進(jìn)行買賣、出租。

2、成本價住房：成本價房屋是房改售房的一種政策性規(guī)定，職工以成本價購買房屋后職工擁有房屋的全部產(chǎn)權(quán)，職工再次上市出售，必須征得售房單位的同意。

3、標(biāo)準(zhǔn)價住房：標(biāo)準(zhǔn)價房屋是房改售房的一種政策性規(guī)定，國家或國有企業(yè)向職工出售公有住房時，職工占有一部分產(chǎn)權(quán)，單位占有一部分產(chǎn)權(quán)，一般是職工占有百分之94的產(chǎn)權(quán)，單位占有百分之6的產(chǎn)權(quán)，職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房擁有部分產(chǎn)權(quán)，被稱之為標(biāo)準(zhǔn)價房屋。

4、經(jīng)濟(jì)適用房：國家為照顧中低收入居民購房而實(shí)施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房價格低的主要原因。

5、房改房：房改房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家有關(guān)城鎮(zhèn)住房改革政策規(guī)定，按照成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。

6、使用權(quán)：使用權(quán)是指由國家及國有企業(yè)，事業(yè)單位投資興建的住宅，政府或國有企事業(yè)單位，以規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)租給居民的公有房。

有關(guān)于房屋的產(chǎn)權(quán)年限是什么意思以及房屋產(chǎn)權(quán)的種類有哪些的相關(guān)知識小編就跟大家分享到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r值。房屋的產(chǎn)權(quán)年限是有講究的，一般房屋的產(chǎn)權(quán)年限是七十年，除此，還有一些商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子和政策性房子。