我們?cè)谫I房子的時(shí)候，都會(huì)先了解一下地理的位置，因?yàn)檫x擇好了地理位置，我們才能夠更好的去生活，如果買到偏僻的地方，那么生活就會(huì)帶來很多的不方便，那么，接下來我們來了解一下房子買在自貿(mào)區(qū)的好處？設(shè)立自貿(mào)區(qū)對(duì)樓市有什么影響？一起來看看相關(guān)的知識(shí)吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

房子買在自貿(mào)區(qū)的好處

自貿(mào)區(qū)是自由貿(mào)易區(qū)，不是免稅店，以訛傳訛真可怕。自貿(mào)區(qū)買房子的好處是在自貿(mào)區(qū)里居住，沒有公交車，出門步行，可以鍛煉身體。

設(shè)立自貿(mào)區(qū)對(duì)樓市有什么影響

近日，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，上海設(shè)立了中國(guó)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，此舉對(duì)于上海樓市將有何影響？業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為在設(shè)立自貿(mào)區(qū)的影響下，商業(yè)地產(chǎn)將率先獲益，之后將傳導(dǎo)至普通住宅。

目前，無論是體量還是價(jià)格，自貿(mào)區(qū)所涉及的外高橋板塊、川沙祝橋板塊和臨港新城板塊，在樓市的地位還并不突出。這些板塊的土地成交量較少，一手房價(jià)格也只有一萬多元。

“自貿(mào)區(qū)的效應(yīng)將率先體現(xiàn)在周邊的商業(yè)地產(chǎn)上，但很難直接將居住需求牽引至自貿(mào)區(qū)。”中原地產(chǎn)研究咨詢部總監(jiān)宋會(huì)雍分析說，自貿(mào)區(qū)建立后，比如物流基地建設(shè)、商務(wù)辦公需求等會(huì)率先出現(xiàn)一波需求潮，此類商業(yè)地產(chǎn)會(huì)率先迎來機(jī)遇。“住宅方面短期很難出現(xiàn)大幅飆升的情況。但從長(zhǎng)期來看，區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)會(huì)受到產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)，區(qū)域新增就業(yè)人口密集度的增強(qiáng)，以及收入提升，會(huì)逐漸傳導(dǎo)至房?jī)r(jià)上。”

雖然短期內(nèi)住宅房?jī)r(jià)不會(huì)受到太大影響，但目前已經(jīng)有部分區(qū)塊的二手房?jī)r(jià)格呈現(xiàn)漲勢(shì)。以外高橋板塊為例，最近片區(qū)內(nèi)二手房漲勢(shì)較為明顯，比上月增加5％左右。一些次新小區(qū)如城市花園、瑞禾明苑、仁恒家園等，房東對(duì)自貿(mào)區(qū)政策意識(shí)較為強(qiáng)烈。雖然在掛牌價(jià)上沒出現(xiàn)跳價(jià)等行為，但基本上不會(huì)。給購房者議價(jià)的空間。

上面介紹的有關(guān)房子買在自貿(mào)區(qū)的好處，設(shè)立自貿(mào)區(qū)對(duì)樓市有什么影響的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)韼椭４蠹铱戳诉@篇文章，應(yīng)該知道房子買在自貿(mào)區(qū)的好處有哪些了吧，我們?cè)谫I房的時(shí)候，一定要對(duì)于位置的選擇要謹(jǐn)慎一些，這樣才不會(huì)影響到自己日后的生活。