二手房交易我們一般是指某房屋再次在房地產(chǎn)市場(chǎng)上進(jìn)行交易，現(xiàn)在二手房交易在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)非?；鸨Ｕf(shuō)到二手房交易，下面我們就來(lái)說(shuō)一下蘇州二手房的交易流程是什么?以及蘇州二手房的交易時(shí)需要哪些材料?

蘇州二手房的交易流程是什么

1. 蘇州二手房交易過(guò)戶之買方咨詢

蘇州二手房交易兩頭樹立信息溝通途徑，買方了解蘇州二手房整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，懇求蘇州二手房賣方供應(yīng)合法的證件，包括蘇州二手房全部權(quán)證書、賣方的身份證件以及其它證件。

2. 蘇州二手房交易過(guò)戶之簽合同

賣方供應(yīng)了蘇州二手房的合法證件，蘇州二手房買賣交易雙方簽定房子交易合同;

3. 蘇州二手房交易過(guò)戶手續(xù)

蘇州二手房交易兩頭共同向房地產(chǎn)交易辦理有些提出懇求，接受查看。交易兩頭向蘇州二手房房地產(chǎn)辦理有些提出懇求手續(xù)后，辦理有些要查驗(yàn)有關(guān)證件，查看產(chǎn)權(quán)，對(duì)契合上市條件的房屋準(zhǔn)予處理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或有些產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面附和的狀況拒絕懇求，制止上市交易

4. 蘇州二手房交易過(guò)戶之交納稅費(fèi)

5. 蘇州二手房交易過(guò)戶之處理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)

購(gòu)買蘇州二手房交易兩頭在房地產(chǎn)交易辦理有些處理完產(chǎn)權(quán)改動(dòng)掛號(hào)后，交易資料移送到發(fā)證有些，購(gòu)買蘇州二手房買方憑收取購(gòu)買蘇州二手房全部權(quán)證通知單到發(fā)證有些申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

6. 蘇州二手房交易過(guò)戶之打余款結(jié)束交易

買方收取購(gòu)買蘇州二手房全部權(quán)證、付清全部房款，賣方交給購(gòu)買蘇州二手房并結(jié)清全部物業(yè)費(fèi)后兩頭的購(gòu)買蘇州二手房交易合同全部實(shí)施結(jié)束。

蘇州二手房的交易時(shí)需要哪些材料

1.購(gòu)買蘇州二手房的資格核驗(yàn)(住宅類)；

2.購(gòu)買蘇州二手房的網(wǎng)簽合同；

3.地稅部門核定契稅；

4.房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證；

5.登記申請(qǐng)書原件(受理窗口提供)；

6.購(gòu)買蘇州二手房申請(qǐng)人身份證明；

7.購(gòu)買蘇州二手房所有權(quán)證原件；

8.網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥匈?gòu)買蘇州二手房買賣合同原件

9.契稅完稅以及減免稅憑證原件

10..購(gòu)買蘇州二手房所有權(quán)證上的房屋登記表、購(gòu)買蘇州二手房平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買方人數(shù)+1份

總而言之，在購(gòu)買蘇州二手房之前好了解一下購(gòu)買蘇州二手房需要什么流程以及什么材料，這樣可以幫你節(jié)省很多時(shí)間。以上就是小編對(duì)購(gòu)買蘇州二手房相關(guān)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。