公共租賃住房（簡稱“公租房”）是我國住房保障體系的一個(gè)重要組成部分，它是由國家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或其他方式籌集房源，專門面向中低收入群體出租的保障性住房。那么公租房在政策上有何優(yōu)惠？

公租房的優(yōu)惠政策

1、對(duì)公共租賃住房經(jīng)營管理單位購買住房作為公共租賃住房的，免征契稅、印花稅；

2、對(duì)公共租賃住房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅；

3、對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的，免征土地增值稅；

4、對(duì)符合地方政府規(guī)定條件的低收入住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼，免征個(gè)人所得稅；

5、對(duì)公共租賃住房免征房產(chǎn)稅；

6、當(dāng)然，企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織捐贈(zèng)住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規(guī)的，對(duì)其公益性捐贈(zèng)支出在年度利潤總額12％以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除；個(gè)人捐贈(zèng)住房作為公共租賃住房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對(duì)其公益性捐贈(zèng)支出未超過其申報(bào)的應(yīng)納稅所得額30％的部分，準(zhǔn)予從其應(yīng)納稅所得額中扣除。

公租房補(bǔ)貼政策

目前，已開工建設(shè)的公租房交房標(biāo)準(zhǔn)為：

1、水、電、氣表安裝到戶；

2、統(tǒng)一安裝入戶防盜門；

3、客廳及臥室地面采用玻化磚，墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚，天棚采用塑鋼扣板；

4、衛(wèi)生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機(jī)、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。

哪些人可以申請(qǐng)公租房

對(duì)于可申請(qǐng)公租房的三類人群，也做了詳細(xì)定義：

1、城市中等偏下收入住房困難家庭：是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭；

2、新就業(yè)人員：大中專院校畢業(yè)不滿5年，在就業(yè)地有穩(wěn)定職業(yè)，并有就業(yè)地戶籍的從業(yè)人員；

3、外來務(wù)工人員：指在就業(yè)城市有穩(wěn)定職業(yè)，但不具有就業(yè)地戶籍的從業(yè)人員。

總結(jié)

俗話說，“衣食住行與生活密切相關(guān)”，其中，我們對(duì)于“住”的需求呼聲最高，為了滿足不同我們對(duì)“住”的需求，公租房才會(huì)應(yīng)運(yùn)而生，看完上述公租房各種的政策優(yōu)惠，現(xiàn)在的你是不是在心動(dòng)了？心動(dòng)不如行動(dòng)，快點(diǎn)找找看你是否也能享受這些優(yōu)惠吧，希望所有人都能夠住上自己想要的房子。