由于集體土地的租金相對比較，在現(xiàn)如今經(jīng)濟(jì)活動中，很多租用集體土地興辦企業(yè)，以及建造廠房的情況在實踐中普遍存在。但是在目前的法律環(huán)境下，農(nóng)民集體的土地建廠房也是一定規(guī)定的，農(nóng)村土地建廠房需要哪些材料？農(nóng)村土地建廠房流程是什么？

農(nóng)村土地建廠房需要哪些材料？

一、根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，個人可以因興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)申請用地用于建設(shè)廠房等建（構(gòu)）筑物，但所選地必須符合有關(guān)土地利用總體規(guī)劃和當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃，擬建項目必須符合國家和當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策。

二、申請用地必須在國土部門辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等建設(shè)用地審批手續(xù)，必須在規(guī)劃部門辦理選址、規(guī)劃許可等審批手續(xù)，帶項目申請用地還須到發(fā)改部門辦理立項相關(guān)手續(xù)，到環(huán)保部門辦理環(huán)評審批等相關(guān)手續(xù)。

三、你的土地是國有土地還是自己的土地、國有的話：

1、是否擁有該宗土地的國有土地使用權(quán)證。

2、該宗土地現(xiàn)在的城市規(guī)劃是否允許進(jìn)行工業(yè)建設(shè),是否取得施工規(guī)劃許可證、工程許可證。

四、自己的土地：我們國家的土地權(quán)不是國家的就是農(nóng)村集體的。

農(nóng)村土地建廠房流程是什么？

一、首先申請人應(yīng)該是農(nóng)村戶口，且沒有宅基地；

二、其次先向村委會申請，經(jīng)村里同意后確定初步選址意見（要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃，符合土地利用總體規(guī)劃）；

三、再次報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核；

四、第四經(jīng)縣國土部門同意后，報由縣級人民政府批準(zhǔn)。

五、《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

六、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

七、農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

八、農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

以上就是農(nóng)村土地建廠房需要哪些材料？農(nóng)村土地建廠房流程是什么的全部內(nèi)容，向當(dāng)?shù)卣暾埩㈨棧ㄟ^國土、環(huán)境影響評估、建設(shè)，由政府開展土地征收，辦理國有土地使用證，然后攤在地價里，有些是要企業(yè)自己做、環(huán)保，在地形測量的基礎(chǔ)上結(jié)合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃進(jìn)行項目用地的建設(shè)規(guī)劃，納入收儲。