分期付款買房是現(xiàn)代人購房的一種方式，由于房價太高，很多消費者們沒有能力全部付清房款，所以選擇貸款和分期付款的方式購房，已經成了現(xiàn)在比較常見而且通用的方法。那么分期付款買房是一種什么樣的方式呢，分期付款買房需要什么手續(xù)流程呢，現(xiàn)在就讓我們來了解下具體的內容介紹吧。

分期付款買房好嗎

1、分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其余款項要在規(guī)定的年限內逐年付清。

2、分期付款買房是住房賒銷業(yè)務的一種價款結算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30％—50％的房價，其余款項要在5年或更長時間內付清。在新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用。

3、擴大銷售商品住宅，使一部分滯銷房屋盡早投入使用，發(fā)揮錢、物效益；促使一部分暫時無力購買住宅的買主成為買方，實現(xiàn)住宅交易。

分期付款買房需要什么手續(xù)流程

1、查詢購房資格：

首先要了解自己是否有購房資格，一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

2、準備首付款和購房定金：

購房者在辦理貸款的時候還是需要支付首付款，另外在看房子的時候如果遇到了符合自己心意的房子，一般都是需要繳納購房定金的。

3、看房選房：

在選擇房產時應著重了解貸款這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

4、交購房定金：

在購房者選購房屋的時候，開發(fā)商那邊一般都會要購房者支付一定的定金或者是訂金出來，在這個時候購房者自己一定要注意繳納的是定金還是訂金。

5、交首付簽購房合同：

在進行房屋交易的時候，是需要簽訂購房合同的，購房合同中的內容一般包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等，同時還要協(xié)商相關注意事項和補充條款，包括交房后出現(xiàn)意外情況的責任劃分和處理辦法。

6、辦理按揭手續(xù)：

確定了自己可以在銀行辦理貸款之后，購房者就要確定好自己想要辦理的貸款方式，一般來說，貸款的方式主要有公積金貸款以及商業(yè)貸款。

分期付款買房是買房者可以先付一部分的房款，然后辦理入住，后期的費用可以選擇不同時間逐次付清，這種方式和貸款買房是不一樣的，所以大家要分清楚是哪種方式。分期付款買房需要什么手續(xù)流程給大家介紹了相關的內容，這些相關的小常識可以讓消費者們少走冤枉路。