對于公共維修基金我們應(yīng)該都會有所了解吧，我們購買了房子以后都要進行繳納。但是我們應(yīng)該在哪些繳費，關(guān)于它的收費標(biāo)準(zhǔn)是多少，要交多少錢，這些問題需要我們來了解。那么下面我們來介紹哈爾濱公共維修基金交給誰？哈爾濱公共維修基金多少錢？

哈爾濱公共維修基金交給誰

1、房屋維修基金到底交給誰？這個問題是大多數(shù)業(yè)主的疑問。有的小區(qū)的維修基金存放在物業(yè)管理公司，有的交給房產(chǎn)商，有的交給房管局管理，但是，查詢?nèi)∮脮r又會遇到維修基金到底在哪里的問題。吉屋小編從《住宅專項維修基金管理辦法》里提煉了維修基金交存的相關(guān)規(guī)定和整理一些關(guān)于房屋維修基金的知識，來解答眾多網(wǎng)友的疑問。

2、維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。

3、房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

哈爾濱公共維修基金多少錢

維修基金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時按照總房價2％～3％的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修基金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H確定。

1、交納人凡1999年1月1日以后簽訂商品住宅（包括經(jīng)濟適用住房、與住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅等）房屋買賣（預(yù)售）契約的購房者，均應(yīng)交納商品住宅公共維修基金。售房單位將商品住宅轉(zhuǎn)為租賃、經(jīng)營或自用的，應(yīng)按規(guī)定交納公共維修基金。

2、交納維修基金的標(biāo)準(zhǔn)商品住宅的維修基金按房屋買賣（預(yù)售）契約中標(biāo)明購房款的2％交納。補交維修基金的，按房地產(chǎn)賣契上標(biāo)明購房款的2％交納。

3、交納維修基金的時間及地點購房者應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前到市或區(qū)縣居住小區(qū)管理（以下簡稱小區(qū)辦）交納維修基金。在市房地產(chǎn)交易所辦理立契過戶手續(xù)的，到市小區(qū)辦交納維修基金；在區(qū)縣房屋交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)的，到相應(yīng)區(qū)縣小區(qū)辦交納維修基金。如購房者已辦理完立契過戶手續(xù)，須在辦理權(quán)屬登記手續(xù)前到市小區(qū)辦補交維修基金。

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于哈爾濱公共維修基金交給誰？哈爾濱公共維修基金多少錢的相關(guān)問題，對于這些問題我們應(yīng)該有了一些了解吧。維修基金也是一項專款專用的資金，是我們需要進行繳納的，相信大家看了以上我們的介紹以后應(yīng)該會有所了解吧。