對(duì)老百姓而言，擁有自己名下的房產(chǎn)算是擁有了不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)帶來的財(cái)產(chǎn)性收入，主要體現(xiàn)在租賃收入和房產(chǎn)交易帶來的差價(jià)收入。在財(cái)產(chǎn)性收入中，不動(dòng)產(chǎn)的保值升值功能最穩(wěn)定也最持久。

不動(dòng)產(chǎn)投資，是指投資者將資金轉(zhuǎn)為不動(dòng)產(chǎn)以期獲得收益的投資行為。不動(dòng)產(chǎn)是包括土地和土地上的定著物，如各種建筑物，如房屋、地下排水設(shè)施、生長在土地上的各類植物，如樹木、農(nóng)作物等等，一旦移動(dòng)脫離土地，則屬于動(dòng)產(chǎn)，如樹木若被砍伐則不再算作附屬該土地的產(chǎn)物。

不動(dòng)產(chǎn)投資形式一般分為三類：

1、按投資主體的不同，有國家投資、企業(yè)投資、個(gè)人投資；

2、按投資方式不同，分為直接投資和間接投資；

3、按投資項(xiàng)目不同，分為地產(chǎn)投資、住宅房地產(chǎn)投資、商業(yè)房地產(chǎn)投資、工業(yè)房地產(chǎn)投資。