有很多購房者都喜歡帶閣樓的房子，必定相較傳統(tǒng)的單一樓層，閣樓的確要多出來一層的靈活運用空間。那么有人就會問，閣樓一定是在頂樓嗎？閣樓通常是什么樣的房子？該如何利用？今天，小編就梳理了相關(guān)知識內(nèi)容，讓我們一起來看一下吧。

閣樓一定是在頂樓嗎？

是的，通常只有頂樓才有閣樓，閣樓是處于房頂坡下方的一個房間，屬于建筑結(jié)構(gòu)，相對來說這種房屋的樓層會高一些，那么就會在中間隔上一層閣樓樓板。閣樓適合用來做儲藏、辦公等，是比較隱密一個空間。帶閣樓的房子在頂樓，因此這樣的房屋一般視野是非常好的，不僅如此，通風以及采光效果都會比較好，即便是陰雨天也可以節(jié)省照明用電。

閣樓通常是什么樣的房子？

1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板;閣樓指的是位于房屋屋頂下部的房間，閣樓也是指位于房屋坡屋頂下部的房間;

2、如頂層或是樓內(nèi)空間高超過4米的高度復(fù)式、或是底商都可以做成閣樓。

閣樓的缺點是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒有衛(wèi)生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對麻煩點兒。閣樓的優(yōu)點是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。

閣樓要如何利用？

1、注意閣樓的結(jié)構(gòu)

頂樓帶閣樓的房子一般是頂樓房屋的一個賣點，但是并不是所有的閣樓設(shè)計都是實用的，有些帶閣樓的房子比較窄小、黑暗、通風差等，所以大家一定要看閣樓的結(jié)構(gòu)，如果是很不實用的閣樓則一定不要購買。

2、注意閣樓的高度

購房者購買帶閣樓的房子還要注意閣樓的高度，因為閣樓的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，只有高于2.2米的部分才會計入建筑面積，所以大家在選購時要注意測量閣樓的高度。

3、注意頂樓設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材

一般帶有閣樓的房子在防水和隔熱這方面都做得不是很好，所以購房者買房時要特別注意頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材。

4、雨天注意查看滲水和排水

如果帶閣樓的房子是現(xiàn)房，那么購房者在春夏季看房的話，可以在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多;在秋冬季節(jié)看房的話，可以在屋頂上潑很多水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。

5、注意水壓

對于購買現(xiàn)房的購房者來說，可以直接去頂樓查看水壓，如果是已經(jīng)有人入住的樓盤，那么可以向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。

以上就是小編為大家梳理的關(guān)于閣樓一定是在頂樓嗎，以及閣樓通常是什么樣的房子等相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助大家更進一步了解閣樓相關(guān)知識。