經(jīng)濟(jì)適用房在購房者的心目中非常受歡迎，但是經(jīng)濟(jì)適用房畢竟量少，在市場上還是處于僧多粥少的狀況的，因此購買要求就會(huì)相對(duì)較高，想要購買的人多，房子比較少，因此購買就會(huì)變得艱難一點(diǎn)，那么北海經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策有哪些？北海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表格哪里領(lǐng)??？

北海經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策有哪些

1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易。

2、北海的政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售。目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。

3、北海經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時(shí)間或者經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。

4、政策規(guī)定不允許按市場價(jià)格出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購價(jià)出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。

北海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表格哪里領(lǐng)取

1、申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《北海市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》。向戶籍所在地北海街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請(qǐng)表及相關(guān)資料。

2、北海的街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。市國土房管局各區(qū)分局會(huì)同區(qū)民政局復(fù)核并評(píng)分。

3、北海市住房保障辦會(huì)同市民政局復(fù)核并在市國土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請(qǐng)人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購證明。

4、北海市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請(qǐng)人發(fā)出配售通知、選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項(xiàng)目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。

以上內(nèi)容就是北海經(jīng)濟(jì)適用房的買房政策和買房申請(qǐng)表到哪部門領(lǐng)取的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)購房者買房者能夠有所幫助，如果還有其他疑問請(qǐng)關(guān)注當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的政策資訊。