辦理貸款買房是現(xiàn)在大家選擇得比較多的買房方式，一般辦理了貸款之后，大家的還款年限都是長達(dá)幾十年，但是有些人在還貸款的過程中卻遇到了地震把自己房屋給震塌了的情況，那么地震后房子沒了房貸還要還嗎？為什么越高的房子越坑震？接下來大家就來一起了解一下這方面的問題。

地震后房子沒了房貸還要還嗎

一般情況下地震后房子倒塌，房貸還要繼續(xù)還的。“而關(guān)鍵的問題是業(yè)主是否身故，倘若人死了也沒有遺產(chǎn)，不用還了。要是有遺產(chǎn)，將優(yōu)先用作還貸。倘若人存活，房子因地震倒塌是不能作為不還款抗辯斷供的理由。”按照銀行和借貸人簽訂的合同，借貸人只要還活著，就有義務(wù)要償還。

為什么越高的房子越坑震

1、從理論上講,越高的建筑,地震力越大。這也是為什么給人感覺越高越不安全的原因。然而,高層設(shè)計(jì)也是經(jīng)過抗震嚴(yán)格設(shè)計(jì)的,本質(zhì)上與低層房屋的抗震設(shè)防要求是一致的。

2、盡管如此,各種因素綜合下來,總要給房子的抗震能力排一個(gè)隊(duì)?？拐鹧有院玫慕Y(jié)構(gòu)從高到底分別是:鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)。

3、所以選房 不是越矮越好。6層一下的大部分是磚混結(jié)構(gòu),抗震能力差,比20～30層的混凝土高層還要差。普通老百姓如果選房,好選擇層數(shù)少于15層的混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。

4、相對結(jié)實(shí)抗震的是框架結(jié)構(gòu),在10層以上樓房多見;好些的是框架剪力墻結(jié)構(gòu),更好的是純剪力墻結(jié)構(gòu)。還有一種結(jié)實(shí)的就是鋼結(jié)構(gòu),多用在商場、客運(yùn)站等建筑,在日本等國家也大量使用,柔性好,能吸附地震力量,但成本高。

5、目前30層以上的高層建筑大多是框架剪力墻結(jié)構(gòu),這種結(jié)構(gòu)的樓房在汶川地震中沒有壞過,性能好。據(jù)介紹,剪力墻就是混凝土構(gòu)造,剛度大,承受水平向地震力度強(qiáng),更結(jié)實(shí)。所以別看樓高,關(guān)鍵要看建筑結(jié)構(gòu)。

6、提醒準(zhǔn)備購房的百姓,現(xiàn)在房屋設(shè)計(jì)上都有明確指標(biāo)要求,購房前可以咨詢開發(fā)商,或者要求出示相關(guān)文件查驗(yàn)該樓盤的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn),低不應(yīng)低于7度,如果抗震水平越高,說明材料投入越多,安全性肯定更好。

地震后房子沒了房貸還要還嗎？為什么越高的房子越坑震？以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)問題，雖然大家都不想碰到地震，但是如果地震把自己購買的房子給震塌了，那么大家的房貸也還是需要去償還的，這個(gè)問題大家一定要知道。