在如今，樓市的房價變得變幻莫測，有很多上班族的人都打算買房，但是對于買房的問題，有很多人并不是很了解，也有很多人比較關(guān)心的問題就是對于首套房的首付比例了，還有一些新政策也是要了解，下面我們跟大家分享一下2020首套房貸款新政策｜？首套房計算公式？一起來說說吧。

2020首套房貸款新政策

在工商銀行南城一家網(wǎng)點，一位工作人員告訴記者，目前該行依然受理個人住房貸款申請，但是利率沒有優(yōu)惠，具體的貸款情況要視樓盤和申請人的資質(zhì)而定，“不能一概而論。”

上述工作人員稱，該行的房貸政策并沒有發(fā)生太大變化，首套房貸款利率依舊是按照以前的規(guī)定執(zhí)行，“不過一般都會執(zhí)行政策的上限，優(yōu)惠沒有了，可能要上浮10％。”

“目前東莞地區(qū)的銀行，大部分仍然可以辦理首套房的購房貸款，但同時也有銀行已經(jīng)明確不再做首套房貸了。”金信聯(lián)行的一位負責人告訴記者，其公司也代理東莞新開發(fā)樓盤的銷售，對購房按揭行情比較清楚。

目前東莞已經(jīng)停止首套房貸款的銀行包括平安銀行、民生銀行和廣發(fā)銀行，其中平安銀行、民生銀行停止房貸已有近半年時間，廣發(fā)銀行停止房貸則在八月份，“廣發(fā)銀行停止房貸比較匆忙，并沒有提前通知客戶，有的客戶在不知情情況下臨時更換了銀行。”

廣發(fā)銀行停止房貸業(yè)務(wù)的原因主要是“額度特別緊張”，這也成為東莞各家銀行的普遍現(xiàn)象。受此影響，目前東莞的房貸利率都有上浮，東莞已經(jīng)沒有提供房貸利率優(yōu)惠的銀行。

記者走訪了解到，建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行和中國銀行四大國有銀行，對首套房貸利率都上浮5％至10％不等，浦發(fā)銀行、中信銀行、渤海銀行等上浮幅度都在10％甚至以上。本土銀行方面，東莞銀行和東莞農(nóng)商行都將利率上浮了10％。

首套房計算公式

首付款＝總房價－客戶貸款額＝合同價格×80％（首次貸款額度可達80％）

一套房首付比例并不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同。

這些就是今天為大家介紹的有關(guān)2020首套房貸款新政策，首套房計算公式的全部知識。希望小編的這篇文章能給你帶來幫助。買房之前，務(wù)必要先了解相關(guān)的知識，如果你想要了解更多關(guān)于這些方面的內(nèi)容，也可以到網(wǎng)上進行搜索查詢。