在我們來進(jìn)行購買房屋的時候，基本上都是會選擇通過貸款的方式來或者是０首付的方式進(jìn)行購買，很多的購買者就是會問了，如果是購買二手房的話，可不可以通過０首付來進(jìn)行購買，那么，福州二手房零首付哪里可以做？福州二手房零首付怎么做？

福州二手房零首付哪里可以做

１、二手房零首付在當(dāng)?shù)劂y行或者中介公司都可以辦理，所謂零首付，主要有兩類：第一類零首付，本質(zhì)上等同于分期首付，即先不支付或者少量支付首付，等過幾個月或者一年時間，把剩余首付湊齊，再去申請房貸；第二類首付，做高合同價，虛假貸款。從安全性和可操作性來說，前者明顯優(yōu)于后者，后者應(yīng)該謹(jǐn)慎選擇。

２、辦理零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，零首付買房購房者必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果貸款人是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。

福州二手房零首付怎么做

1、與新房貸款相區(qū)別的是，在辦理二手房屋貸款是根據(jù)二手房評估價作為參考。具體辦理流程如下：填寫的購房二手房申請表；選擇好要在購房的二手房；選擇好二手房戶型和朝向；與所選樓盤開發(fā)商簽訂正式購房協(xié)議書。

2、由的公司從購房基金中代繳定金；按個人所有購房基金數(shù)折扣房價；根據(jù)二手房戶型大小多退少補(bǔ)；成交后由公司代辦房產(chǎn)證。

以上就是對福州二手房零首付哪里可以做以及福州二手房零首付怎么做的相關(guān)內(nèi)容。二手房來進(jìn)行做零首付其實是一個非常麻煩的事情，需要很多的手續(xù)以及辦理相關(guān)的證件，在某種意義上面０首付是不允許的。