貸款買房子都是我們老生常談的話題了，但是新房的貸款還是有人引導你辦理的。但是對于二手房貸款的辦理，很多購房者心里還是有一定的疑問的。今天，小編也就逐一介紹一下，二手房可以貸款嗎？申請貸款買二手房有哪些注意事項？

二手房可以貸款嗎？

二手房是可以貸款的，具體的我們可以根據(jù)自己的貸款銀行指導進行辦理。

申請貸款買二手房有哪些注意事項？

1、每月還款額度要量力而行

在申請個人住房貸款時，借款人應當對自己目前的經(jīng)濟狀況、還款能力作出正確的判斷，同時對自己未來的收入支出有所預測，避免出現(xiàn)無法足額還款的困境。

2、要妥當選擇貸款銀行

對借款人來說，由于購買的是二手房，那么就可以自行選擇貸款銀行。

3、要選擇適合自己的還貸方式

目前主要有兩種個人住房貸款還款方式：一是月均等額（等額本息）還款方式，另一種是等額本全還款方式。前者每十月的月供相等，多還利率遞減，本金遞增；后者每月還款金額不同，但每月所還本金相等，利率遞減。

4、向銀行提供材料要真實

申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟收入證明，對于個人來講，應提供真實的個人職業(yè)和近期經(jīng)濟狀況證明。

5、提供本人住址要準確、及時

借款人提供給銀行的地址準確，就能方便銀行與其聯(lián)系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。若是遇到銀行調(diào)整貸款利率的時候，還可以收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。

6、每月還款要及時，避免罰息

對于借款人來說，必須在每月約定的還款日期查看自己的賬戶上是否有足夠的資金，防止由于疏忽造成的違約而被銀行罰息，同時，也能避免在銀行留下不良的信用記錄。

7、申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么借款人公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款的額度也就為零，將申請不到公積金貸款。

8、在借款一年內(nèi)不要提前還款

按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額，不能足額還貸時可向銀行提出延長貸款期。

綜上，本文主要是講述了二手房可以貸款嗎，以及申請貸款買二手房有哪些注意事項。借款人應當對自己目前的經(jīng)濟狀況、還款能力作出正確的判斷，同時對自己未來的收入支出有所預測，避免出現(xiàn)無法足額還款的困境。