現(xiàn)在辦理國(guó)內(nèi)的房屋交易已經(jīng)滿足不了部分人了，因?yàn)橄啾扔趪?guó)內(nèi)，仿佛國(guó)外的房屋更有價(jià)值，但很多人不知道的是，外國(guó)的房屋會(huì)有區(qū)域之分，有些地方是富人區(qū)，有些地方則是窮人區(qū)，區(qū)分不明確就容易產(chǎn)生意外，那么問題來了，皇后區(qū)是富人區(qū)嗎？富人區(qū)買房辦理貸款得注意什么？

皇后區(qū)是富人區(qū)嗎？

一、美國(guó)皇后區(qū)雖然不及曼哈頓的繁華，但在紐約算是最美的地方，正如皇后一樣，高貴而漂亮?；屎髤^(qū)是人口最為多元的一個(gè)區(qū)，其中法拉盛是紐約、也最像中國(guó)唐人街。而皇后區(qū)經(jīng)濟(jì)總量位列紐約第二，該區(qū)內(nèi)有紐約最繁忙的兩大機(jī)場(chǎng)—肯尼迪國(guó)際機(jī)場(chǎng)和拉瓜迪亞機(jī)場(chǎng)。所以說皇后區(qū)雖然算不上富人區(qū)但也并不能算是紐約的窮人區(qū)，要說紐約的窮人區(qū)其實(shí)是布朗克斯區(qū)。

二、據(jù)悉，普通的公寓戶型，皇后區(qū)的售價(jià)一般在90萬美元左右，折合人民幣約551萬元，每平米大概6萬元左右。雖然比曼哈頓的房?jī)r(jià)便宜不少，但是相對(duì)于美國(guó)其他一些地區(qū)的房?jī)r(jià)還是比較高的。而且據(jù)報(bào)道，皇后區(qū)的部分地段的房?jī)r(jià)甚至是超過了曼哈頓的一些區(qū)域。

三、皇后區(qū)雖然沒有曼哈頓的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度快，但近幾年隨著該區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也是受到不少人的關(guān)注?；屎髤^(qū)是很多華人定居的中心。

四、皇后區(qū)城市的交通線路很發(fā)達(dá)，這里到達(dá)曼哈頓很便利，出行十分的便利，大家就是因?yàn)槁D的房?jī)r(jià)很貴，所以說來到皇后區(qū)投資購(gòu)房，因?yàn)榛屎髤^(qū)的房?jī)r(jià)還是比較親民，同時(shí)皇后區(qū)的房租價(jià)格也可以讓人承受。

五、美國(guó)皇后區(qū)的房?jī)r(jià)還是值得關(guān)注，投資的成本較高的同時(shí)空間也是很大的，因?yàn)榧~約是全球人民關(guān)注的焦點(diǎn)，更因?yàn)槁D地區(qū)的房?jī)r(jià)超級(jí)貴，所以說美國(guó)紐約皇后區(qū)成為了投資購(gòu)房的，對(duì)于自己的投資購(gòu)房都可以獲得很多的空間，而且皇后區(qū)這里發(fā)展?jié)摿σ彩呛艽?，慢慢?huì)成為第二個(gè)曼哈頓，所以說購(gòu)房的潛力還是巨大的，投資的空間也是很大的。

富人區(qū)買房辦理貸款得注意什么？

1、申請(qǐng)貸款額度要量力而行

在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。

2、辦理按揭要選擇好貸款銀行

對(duì)借款人來說，如果您購(gòu)買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得越多靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。

了解了皇后區(qū)是富人區(qū)嗎？富人區(qū)買房辦理貸款得注意什么的問題情況，皇后區(qū)算是富人區(qū)的一部分，房屋建筑多種多樣，富麗堂皇讓人無法不愛，但是正因?yàn)閮?yōu)勢(shì)巨大，房產(chǎn)價(jià)格也相對(duì)比較高，所以買房以前一定要好好準(zhǔn)備，確保事情能順利進(jìn)行下來，如果需要用貸款，文中有寫到的注意事項(xiàng)必須記在心里。