大家知道什么叫復(fù)式樓嗎，房子的類型有很多，不同的樓盤不同的戶型，給人的感覺(jué)不同，而且利用價(jià)值也不相同。復(fù)式樓是現(xiàn)在比較熱門的一種樓盤，而且深得人心。來(lái)看看復(fù)式樓房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么，了解了這些以后大家才能知道要不要購(gòu)買復(fù)式樓房，下面就來(lái)看看小編介紹的具體內(nèi)容，讓大家更多的了解一些。

什么叫復(fù)式樓？

復(fù)式房屋在概念上是一層，但較普通的房屋（通常是2．7米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。

其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的?，F(xiàn)在的市場(chǎng)中，躍層基本上都以復(fù)式結(jié)構(gòu)的形式存在。不管是獨(dú)幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱為復(fù)式。

復(fù)式樓房的優(yōu)缺點(diǎn)？

一、復(fù)式樓房?jī)?yōu)點(diǎn)

1、平面利用系數(shù)高，戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。通過(guò)夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50％－－70％。

2、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40％。因此復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。

二、復(fù)式樓房的缺點(diǎn)

1、復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，過(guò)低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但只有1．2米，很難充分利用。如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。

2、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、設(shè)計(jì)更加合理的結(jié)構(gòu)?？梢灶A(yù)見(jiàn)，安全性較差。盡管復(fù)式住宅有些缺點(diǎn)，但近年來(lái)建筑師通過(guò)不斷改進(jìn)、完善，不斷探索，結(jié)合我國(guó)的國(guó)情，這種精巧的復(fù)式住宅，由于經(jīng)濟(jì)效益十分明顯，價(jià)格相對(duì)偏低，必然成為住宅市場(chǎng)上的熱銷產(chǎn)品。

什么叫復(fù)式樓，從概念上來(lái)說(shuō)的話比普通的房屋層低一些，空間上缺乏使用性，但是躍層的設(shè)計(jì)可以有上下樓區(qū)分，更多的可以設(shè)計(jì)成不同的區(qū)域，復(fù)式樓房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么呢，比如說(shuō)優(yōu)點(diǎn)在于省錢聲工，缺點(diǎn)在于層高低，而且隔音效果不好，所以說(shuō)這些利弊關(guān)系大家都需要了解，以免購(gòu)買后會(huì)后悔。