自住型商品住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)過過“限房價、競地價”等出讓方式獲得土地運用權(quán)，按限定銷售對象、限定銷售價格的規(guī)則，先用于滿足居民自住性、改進性住房需求的商品住房。當中套型建筑面積以90平米以下為主，銷售均價規(guī)定上依據(jù)比同地段、同品質(zhì)的商品住房價錢低30%左右的水平確定。下面小編帶大家一起來認識一下自住型商品房住建委如何審核？審核時間需要多久？

自住型商品房住建委如何審核？

由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購房資格。

自住型商品房購房流程大致如下：

1、項目公示和購房申請。房源信息將在北京市住建委和開發(fā)企業(yè)網(wǎng)站進行公示，購房人可在公示期內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請，并提交相關(guān)材料,進入資格聯(lián)審環(huán)節(jié)。

2、聯(lián)網(wǎng)審核。這個過程需要20個工作日，市住建委會同公安、民政、社保、地稅等部門，對購房家庭的房產(chǎn)、身份、戶籍、婚姻、繳納社保及個稅情況進行審核。

3、審核結(jié)果查詢及復(fù)核。購房家庭在簽字確認提交購房申請后，可登陸市住建委官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。

4、搖號選房。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。搖號將優(yōu)先家庭和非優(yōu)先家庭分別搖出順序號，然后依次組織兩次家庭按順序選房。

自住型商品房住建委審核時間需要多久

一般是20個工作日，符合自住型商品房申請條件，且已經(jīng)填好表格遞交申請，住建委會同相關(guān)部門在20個工作日內(nèi)，對購房家庭的資格進行審核，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

自住型商品房是政策性住房的一種，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。對于自住型商品房小編今天就介紹到這里了，想必大家對自住型商品房住建委如何審核？審核時間需要多久的這個問題，大家也有所了解了吧！