買房子挑戶型是讓購房者比較頭痛的事情，看來了看去都不知道哪個好。其實，看戶型必須要對多套房子的戶型向西了解和對比才能知道，而且需要參考多方面信息。對于很多買房新生來說，怎樣評判好戶型至關(guān)重要。以下是判斷好戶型的五大標(biāo)準(zhǔn)，希望您在挑選戶型時能夠?qū)⑦@些原則考慮其中。當(dāng)然也有也差戶型的典型，希望您能避開。

好戶型5大標(biāo)準(zhǔn)：

標(biāo)準(zhǔn)一：整體形狀方正

各個房間和功能區(qū)域的形狀是正方的矩形，整套房子開起來也大致是矩形，同時允許一些“溢”出來的邊角。

標(biāo)準(zhǔn)二：偏大面寬、偏小進(jìn)深

面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里的家具擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。

標(biāo)準(zhǔn)三：沒有暗間

現(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。衛(wèi)生間是一套房子里潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。

標(biāo)準(zhǔn)四：房間大小適中

房間太小會讓人覺得亞友誼，但是單個房間太大會感覺空曠；太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而又隔閡感。

標(biāo)準(zhǔn)五：動線合理

動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會相互干擾。人在房間里做事情、走動，也符合生活習(xí)慣，不容易出錯和出意外。

差戶型都是什么樣？

1、外立面奇特，戶型不會好

戶型設(shè)計尤其追求建筑外立面獨特性的樓盤，通常都有難處理的邊角，為了遷就外立面的形狀，戶型設(shè)計就有很多限制。

2、功能分布有多重要？

內(nèi)部管道排布設(shè)置不合理，也會導(dǎo)致廚房、衛(wèi)生間這樣的動區(qū)和臥室這樣的景區(qū)分區(qū)混亂。

3、面積浪費多，戶型也不好

問題經(jīng)常出在這些部位：走廊過于長而且沒有和客廳、餐廳等實用功能區(qū)合并；臥室面積過大（超過20㎡）；廚房、衛(wèi)生間面積過大而次臥面積太??；實際得房率低（低于75%），公攤面積過大。

看完以上好戶型的五大原則以及差戶型的一些代表特征，你是不是對于如何選戶型已經(jīng)心中有數(shù)了呢？