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上海租房信息在哪找?上海租房看房注意事項(xiàng)?
上海屬于一線城市,我們中國(guó)最出名的城市就是北京,上海和廣州了,所以有很多人選擇旅游的話就會(huì)先去這三個(gè)地方看一看有多么美好,不過(guò)我們既然要去旅游一天之內(nèi)肯定是回不來(lái)的,一般人去了住酒店的話有點(diǎn)貴,經(jīng)濟(jì)能力有限,就會(huì)選擇租房住,那么上海租房信息在哪找呢,上海租房看房注意事項(xiàng)是什么呢。
上海租房信息在哪找?
①網(wǎng)上,房天下,58同城網(wǎng)(整租,短租,合租),趕集網(wǎng)
②到小區(qū)附近,市場(chǎng)門(mén)口看別人貼的小廣告,大概一張手寫(xiě)字,寫(xiě)一室一廳出租什么的。
③怕費(fèi)事找中介,中介找的房子一般不遠(yuǎn),就在旁邊。
④問(wèn)同事問(wèn)朋友發(fā)朋友圈,這個(gè)啦,熟人
以上都需要謹(jǐn)慎,不要輕易交出錢(qián),去看房子盡量白天,特別是女孩,要提前告訴朋友家人。押金都是交一付一的,合同半年或者一年。中介費(fèi)只是房租的一半而且太高的話還可以講價(jià)。
上海租房看房注意事項(xiàng)?
1、用手輕敲四面墻體,查隔斷或墻體厚度。否則吵死你。目測(cè)房間寬度是否夠用,干凈全空房有顯得大的視覺(jué)錯(cuò)覺(jué)??捶繓|提供的家具是否充分,如衣柜,床,桌,椅等,能做到拎包入住,你現(xiàn)買(mǎi)麻煩且將來(lái)搬家又不好搬。
2、房間朝南為好,是否通風(fēng)向陽(yáng)。開(kāi)窗看視野,聞異味。、問(wèn)清總共入住的人數(shù),是否白領(lǐng)。人太多和素質(zhì)低都很麻煩。
3、安全性檢查,大門(mén),二門(mén),至少要有兩道門(mén)防護(hù),有監(jiān)控及防盜門(mén)鎖為佳。邊觀看,有無(wú)在建工程,化工廠,飛機(jī)火車(chē)過(guò),遠(yuǎn)鄰素質(zhì)。
4、選距離地鐵近的房子,網(wǎng)查通過(guò)的公交。、注意大車(chē)小車(chē)??康姆奖阈?。綠化帶。吃飯取錢(qián)買(mǎi)菜的方便性。
5、自來(lái)水,熱水淋浴器,電燈,門(mén)鎖,其它家電的快速試用。不要外在表露對(duì)房子有好感,否則被高價(jià)。一般至少看三處以上再定。問(wèn)清寬帶多少兆,上網(wǎng)快不快。索要WIFI密碼來(lái)測(cè)下。心態(tài)寬平,不要相信上海缺房和房源緊張的言論,也不要相信你可能租到公租房或廉租房。
6、問(wèn)清和明確所有可能發(fā)生的費(fèi)用,盡量全寫(xiě)在合同上。特別是階梯電費(fèi)的單價(jià)。問(wèn)清有無(wú)中介費(fèi)若有是多少。所有任何的交費(fèi)都要索要收據(jù)。收據(jù)樣式不限,金額大寫(xiě)簽名日期重要。13.5.觀測(cè)出租者的人品和誠(chéng)信度。素質(zhì)低的會(huì)在小錢(qián)上把你逼得寸緊。
7、到這一步就是看中交定金了,一般是交月租的一半以?xún)?nèi),上海一般是先交定金幾天后簽訂合同最后再搬入,交訂金前注意:A.拍下對(duì)方身份證,至少要抄下證件號(hào)和姓名。B.能先看看合同樣本,至少要對(duì)方承諾無(wú)特殊條款。
8、簽訂合同時(shí),原始房東看房產(chǎn)證,二房東看租約是否到期(至少要對(duì)方一個(gè)口頭承諾本房在租期之內(nèi))。并能和身份證對(duì)得上。簽訂合同時(shí)要抄下三表基數(shù)并寫(xiě)在合同上。所有可能的交費(fèi)和單價(jià)也明白地寫(xiě)在合同上。
9、不要和房東本人一起住。不要排斥中介或二房東。上海治安好,一般不會(huì)有騙錢(qián)就跑的情況。所以不要在這個(gè)方面過(guò)于消耗注意力,不要在證件驗(yàn)證讓做得過(guò)激。
上海租房信息在哪找文章里給大家寫(xiě)了幾個(gè)地方和網(wǎng)站,大家對(duì)上海不熟悉怕走丟的話就可以直接在網(wǎng)站上租房,這樣的話也是可以的,找到房子和房東約好看房時(shí)間之后,就要用到我們的上海租房看房注意事項(xiàng)了,在看房的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎不能一眼而過(guò)看了就算了,必須得仔細(xì)看好每一個(gè)地方。
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