通常，現(xiàn)在的房子分為了精裝房和毛坯房這兩種，它們的區(qū)別就在于交房的時(shí)候有沒有裝修。精裝修的房子除了裝修交房之外，裝修的標(biāo)準(zhǔn)也比較高。很多購房者們對精裝房并不是非常的了解，那么，什么是精裝房？精裝房包括什么？接下來我們一起通過文章來探討下吧！

什么是精裝房？

1、精裝房是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝完成的房屋。

2、任何一個(gè)精裝修項(xiàng)目，為了更好地促進(jìn)銷售都會(huì)做出幾個(gè)樣板間。其中，在項(xiàng)目樓內(nèi)做出的實(shí)體樣板間比在售樓處內(nèi)臨時(shí)搭建的樣板間更加有說服力。因?yàn)榻ㄔ跇菞潈?nèi)的實(shí)體樣板間在室內(nèi)面積、層高、格局等方面一般不容易造假，對于參觀者的欺騙性會(huì)小一些。

3、精裝房經(jīng)常出現(xiàn)的問題就是相關(guān)展示的產(chǎn)品與實(shí)際交付的有很大的不同，所以我們在與開發(fā)商簽訂購房合同時(shí)應(yīng)該問清楚實(shí)際房屋與精裝樣板間之間的差異，必要時(shí)要求開發(fā)商將相關(guān)承諾寫入合同附件。

4、注明所有裝修項(xiàng)目名稱，將該精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)、所有材料等級(jí)和品牌、環(huán)保級(jí)別、保修期等，如空調(diào)、熱水器、淋浴設(shè)備、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切細(xì)節(jié)設(shè)施的品牌、價(jià)格、規(guī)格、型號(hào)等一一寫入購房合同里。

5、同時(shí)還要將賠償責(zé)任認(rèn)定以及換房、退房等約定逐條、詳細(xì)地寫入購房合同里，為日后產(chǎn)生分歧時(shí)提供索賠依據(jù)。

精裝房包括什么？

由于精裝修房子是通過精心裝修改造的，所以與普通商品房會(huì)有一定的區(qū)別。一般情況房子精裝修有包括以下項(xiàng)目：

1、基礎(chǔ)工程：精裝修的房子其基礎(chǔ)工程都已裝修好，分別包括：墻面、地面、吊頂?shù)然A(chǔ)工程。

2、隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖、有線電視、網(wǎng)線、電話線等。

3、裝飾工程：精裝修的房子其裝飾工程都已裝飾完畢，主要包括墻磚、乳膠漆、地磚、地板、裝飾板等。

4、裝飾用品：主要包括廚房櫥柜、燈具、成品門、衛(wèi)浴以及各種控制面板。

5、有一些精裝修連家具都已準(zhǔn)備好，業(yè)主只要拿鑰匙拎包入住就好。

上面即是小編給大家詳細(xì)解讀的關(guān)于什么是精裝房以及精裝房包括什么的全部內(nèi)容了，希望能夠幫到有需要的朋友們。在當(dāng)下這個(gè)快節(jié)奏的社會(huì)，為了節(jié)省時(shí)間，精裝房還是比較受歡迎的，它免去了裝修的缺點(diǎn)，但是正是因?yàn)槿绱耍覀冊隍?yàn)收精裝房的時(shí)候更應(yīng)該仔細(xì)一點(diǎn)。