人們在買賣二手房的時候，是不是都比較關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)信息呢，如果買了一個房屋產(chǎn)權(quán)不明的房子，到時候還會產(chǎn)生很大的糾紛，會讓人覺得非常的糟心，所以在買賣房子的時候一定要學(xué)會鑒別房產(chǎn)證的真假問題。以下為您介紹一些房產(chǎn)證如何鑒別真?zhèn)?，從哪里可以看出來房產(chǎn)證真假。

房產(chǎn)證如何鑒別真?zhèn)?/p>

鑒別房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒ㄓ校悍慨a(chǎn)部門檔案科查詢、房產(chǎn)部門受理科查詢、他項權(quán)利證書查詢等。

1、房產(chǎn)部門檔案科查詢

歸屬人可攜帶身份證明，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T的房產(chǎn)檔案科進(jìn)行查詢，有些老房子的權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。

2、房產(chǎn)部門受理科查詢

歸屬人攜帶身份證明，到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢。

3、他項權(quán)利證書查詢

房產(chǎn)的他項權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或個人對該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，他項權(quán)利證由他項權(quán)人持有。只有當(dāng)事人自己或委托他人才可以查詢。

從哪里可以看出來房產(chǎn)證真假

1、紙張質(zhì)量

真的房產(chǎn)證內(nèi)頁紙張采用的是水印紙，與人民幣工藝相似，假的房產(chǎn)證紙張質(zhì)量粗糙模糊。

2、證書封皮

真的房產(chǎn)證封皮硬而且有紋理，字體清晰。假的房產(chǎn)證封面較光滑。

3、房產(chǎn)注冊號

真的房產(chǎn)證注冊號是機(jī)器打印的，摸起來有凹凸感，呈線狀。假的房產(chǎn)證注冊號是手工章蓋的，沒有凹凸感。

4、內(nèi)頁附記內(nèi)容

真的房產(chǎn)證三頁中附記一欄的內(nèi)容有：產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等。假的房產(chǎn)證中通常沒有附記內(nèi)容。

5、圖紙和騎縫章

真的房產(chǎn)證中房屋分戶圖紙張是專用紙，騎縫章清晰可見。假的房產(chǎn)證圖紙很薄，與A4紙厚度相似，沒有騎縫章。

6、發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章

真房產(chǎn)證的第1頁上的蓋章由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”公章。假房產(chǎn)證，加蓋手工雕刻的公章，紙張較薄，反面易看到印章痕跡。

通過以上所為您做出的文字介紹，對于房產(chǎn)證如何鑒別真?zhèn)?，以及從哪里可以看出來房產(chǎn)證真相，看過介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)知道答案了吧，房產(chǎn)證的真假辨別其實也是比較簡單的，想要做到正確的辨別，都是需要了解相關(guān)的事項才可以的，而且對于房產(chǎn)證的信息真假很容易就能夠看得出來。