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房產(chǎn)親戚不讓我買房
最近出臺(tái)了一項(xiàng)新政策有那就是關(guān)于有三類房子是免費(fèi)房,你相信嗎?簡(jiǎn)直是出乎小編的意料意外,樓市方面竟有這樣的好消息出爐了我們還是抓緊看看吧!那么今天小編就給大家說一說哪3類房子是免費(fèi)房。希望我們?cè)谶M(jìn)行房屋購買的過程當(dāng)中,能夠了解這些房子是不用花錢就能夠買來的,讓我們的生活能夠越來越舒適。
一、哪3類房子是免費(fèi)房
1、共有產(chǎn)權(quán)房
共有產(chǎn)權(quán)房就是地方政府將土地出讓的一部分轉(zhuǎn)讓,再以較低的價(jià)格分配給符合條件的家庭。這類房子和商品房在使用上沒什么區(qū)別,相當(dāng)于免費(fèi)了一半價(jià)格,對(duì)于剛需來說,降低了購房門檻。不過要注意,雖然共有產(chǎn)權(quán)房好。但它并不是人人都可選購的。比如,買過房的或者有購買合同的不能申請(qǐng)。還有征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的購房者就不能選購。
2、保障房
保障房主要有,公租房、廉租房、人才公寓等保障房。這類房子主要提供給大學(xué)畢業(yè)人,白領(lǐng)階層,外來務(wù)工群體,讓這部分群體能夠免費(fèi)使用住房,或者低于市場(chǎng)價(jià)租到便宜的房子。就相當(dāng)我們說的,免費(fèi)的房子。不過,保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房。申請(qǐng)的門檻還是比較高的。首先,要有本市戶籍。其次,家庭或單身年收入低于平均水平,并且資產(chǎn)也低于財(cái)產(chǎn)限額。最后,還是要沒有房子的人才可以申請(qǐng)。
3、集體用地租賃房
最近,最轟動(dòng)的無疑是集體土地可以入市交易,那么這意味著當(dāng)前土地供應(yīng)格局發(fā)生根本性變化,供應(yīng)群體發(fā)生改變。而且,還有消息稱,國(guó)家已經(jīng)開始利用集體土地在北、上等18個(gè)城市建設(shè)公共租賃住房探索試點(diǎn)。這種公共租賃房具有保障范圍廣、租金水平低等特點(diǎn),是城市中低收入人群最優(yōu)的選擇。
二、如何控制裝修成本
1、聽取設(shè)計(jì)師的建議
人們的習(xí)慣通常是在自選購買好房子后,才會(huì)去請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì),但其實(shí)在買房之前,尤其是購買二手房準(zhǔn)備裝修時(shí),就能讓設(shè)計(jì)師參與進(jìn)來,因?yàn)樗麄兡軌蛟u(píng)估所要購買房子在各方面的潛力,從而避免你做出錯(cuò)誤的選擇。
2、向資深的顧問咨詢
主人能向設(shè)計(jì)師咨詢裝修的有關(guān)事項(xiàng),因?yàn)榇蠖鄶?shù)人的裝修經(jīng)驗(yàn)都是來自親朋好友等非專業(yè)人士,而他們的經(jīng)驗(yàn)中有不少只是針對(duì)他們的房屋狀況和實(shí)際情況,所以不一定適合于主人自己的房子。所以,為了杜絕其中可能存在的沒有必要的裝修支出,在裝修前一定要根據(jù)自己房子的具體情況向家裝公司的設(shè)計(jì)師請(qǐng)教裝修事宜!
3、選擇一個(gè)好而不是便宜的裝修公司
低額的預(yù)算可能會(huì)誤導(dǎo)你的選擇。他們會(huì)主張用較低的價(jià)格成為您選擇的依據(jù),而讓你放棄自己設(shè)計(jì)、規(guī)劃或者計(jì)劃;并且在施工過程中為了減少開銷,他們只能降低對(duì)工藝和材質(zhì)的要求。在與裝修公司簽訂合同之前,為了確保自己的選擇是正確的,能檢查一家裝公司是否有家裝資質(zhì),然后所有的裝修的項(xiàng)目是否有比較清楚的明細(xì),對(duì)于材料和工藝也要了解。
4、當(dāng)你無法理解設(shè)計(jì)師的草圖時(shí)請(qǐng)明確提出
為了和客戶更好地溝通,設(shè)計(jì)師會(huì)在具體施工前向你展現(xiàn)你所選擇方案的草圖,或者讓你從電腦上觀看設(shè)計(jì)圖。這是雙方交流的時(shí)機(jī),如果你不明白、不理解或是有不同意見時(shí)應(yīng)該及時(shí)提出,因?yàn)樗麄兿蚰阏宫F(xiàn)的可是你未來的家的樣子,現(xiàn)在提出修改起來還很容易,否則等完工以后再提出來可真是件費(fèi)錢又費(fèi)力的麻煩事了!
5、強(qiáng)調(diào)你所需要改建的地方
在施工開始之前就需要明確房屋里不合理的地方,并將它改過來;同時(shí)盡量簡(jiǎn)化那些你在兩年內(nèi)都不可能用得到的設(shè)施,這樣就可以避免下一次你有新主意時(shí)又要費(fèi)心費(fèi)力地把原有的東西拆除而造成不必要的浪費(fèi)。
以上這些就是小編給大家分享的有關(guān)于哪3類房子是免費(fèi)房和如何控制裝修成本,相信大家已經(jīng)有所了解了。在我們進(jìn)行房屋購買的時(shí)候,我們一定要了解哪三類房子是免費(fèi)的,這樣可以讓我們?cè)谶M(jìn)行房屋購買的過程當(dāng)中,能夠省下一筆錢,希望對(duì)大家能夠有所幫助。
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