現(xiàn)在很多商品房都是塔樓，有的購房者朋友可能就不太懂什么是塔樓了，其實，它一般指的是高層建筑。這種樓房高度從12層以上到35層，超過35層的是超高層。那么，買商品房時挑選塔樓好不好呢？

一、什么是塔樓？

塔樓的外觀像塔，平面的長度和寬度大致相同，遠處看的話給人一種“苗條”的感覺。買房子的時候很多人不知道是買塔樓好還是板樓好，今天，咱們先來聊聊塔樓吧，看看它都有哪些優(yōu)缺點。

二、塔樓有哪些優(yōu)點？

1、節(jié)約土地資源

塔樓較好地利用了空間，可以節(jié)約寶貴的土地資源，在一線這種人口密集的城市，塔樓比較多。由于塔樓社區(qū)的建筑密度高，所以房價相對較低，比較適合收入中等偏下的人群購買。

2、視野開闊

通常而言，塔樓一般都比較高，因此能能眺望到的視野比較開闊。想象一下，各位購房者住在高層的塔樓上可以盡覽城市美景，真的是非一般的享受。

3、改造空間大

塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重墻之外，室內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，進行重新分割與規(guī)劃。這種規(guī)劃對于現(xiàn)在追求個性自由的年輕人來說，提供了居住的便利性與創(chuàng)意性。

4、抗震性好

對建筑行業(yè)有了解的人都知道，根據(jù)塔樓的建筑方式和框架結(jié)構(gòu)可以得出，這種現(xiàn)場澆筑樓板結(jié)構(gòu)堅固，樓體牢靠，抗震與安全性都相對應的大大提高。

三、塔樓有哪些缺點？

1、通風采光受影響

塔樓一個單元居住人數(shù)遠高于板樓一個單元的住戶，再加上構(gòu)造形式的原因，死角較多，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風受到影響，非常影響居住環(huán)境。

2、使用率低

住戶多，使用率低是塔樓自身形式所帶來的一個劣勢，因每棟樓的住戶較多，公共面積占用空間隨之增大。塔樓戶型的使用率通常低于板樓10個百分點左右。而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳和洗手間往往不可直接采光，這樣的地方被稱為“灰色空間”。

3、高層供水、用電問題

塔樓樓層普遍較高，二三十層是正常高度。對于高層用戶來說，最擔心的莫過于用水用電問題，水壓不夠，供不上水，一旦停水停電，生活都是問題。

4、安全問題

雖然塔樓在高處是視野開闊了不少，但同時相應的是，高樓在火災等防災問題方面面臨著不少挑戰(zhàn)，因此在選房時很多人都喜歡選中間位置的樓層。

以上就是“買商品房時挑選塔樓好不好”的全部內(nèi)容了。相信各位購房者看完以上的分析后心中都有自己的決定了吧。其實，這世上沒有哪一套房子是十全十美的好房子，在這樣的前提下，能找到適合自己的房子已是十分完美了。最后小編希望各位購房者早日買到適合自己的房子。