0首付分期付款是怎么回事？現(xiàn)在很多開發(fā)商的廣告打的很響，竟然出現(xiàn)了0首付買房的廣告，其實(shí)0首付并不是不可以的，只不過(guò)這樣的購(gòu)房方式存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)，所以我們要是選擇0首付買房子的話，就要知道0首付買房要什么條件，下面是小編對(duì)相關(guān)知識(shí)的解答。

0首付分期付款是怎么回事？

1、0首付分期付款購(gòu)房是會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)的，購(gòu)房者再在肯定的限期內(nèi)付清首付款。開發(fā)商還會(huì)收取肯定的手續(xù)費(fèi)大多數(shù)的零付款，開發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在一年內(nèi)付清房屋按揭貸款的全部首付。

2、0首付分期付款并不是購(gòu)房者不消掏錢來(lái)付首付。實(shí)在是由開發(fā)商或房產(chǎn)中介墊付；大概是假造舉高房?jī)r(jià)；從銀行多貸款來(lái)得到首付款。重要的一點(diǎn)是零首付購(gòu)房并不切合國(guó)度和銀行的相干政策。接納零首付；購(gòu)房還要從銀行貸款的客戶。

3、開發(fā)商私自接納零首付；沒(méi)有嚴(yán)酷依照國(guó)務(wù)院劃定，首套住房貸款首付比例不得低于30％、二套住房貸款首付比例不得低于60％的政策要求；0首付分期付款違背了國(guó)度政策。同時(shí)由于貸款人沒(méi)有現(xiàn)實(shí)交付首付款。

0首付買房要什么條件？

1、0首付買房要在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在18－65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。

2、0首付買房要具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；能提供銀行認(rèn)可的合法、有效可靠的擔(dān)保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；銀行規(guī)定的其他條件。工行和農(nóng)行這三家銀行各自推出的零首付業(yè)務(wù)在擔(dān)保方式、貸款期限、貸款額度、放貸對(duì)象等方面略有不同，欲借款的購(gòu)房者應(yīng)予以注意，互相對(duì)比之后選擇適合自己的產(chǎn)品。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)0首付分期付款是怎么回事？0首付買房要什么條件的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們才知道0首付買房的風(fēng)險(xiǎn)還是挺大，一般人都不會(huì)選擇這樣的方式的，很多時(shí)候這樣的廣告都是開發(fā)商的噱頭而已，所以要選擇0首付買房需謹(jǐn)慎，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。