0首付分期付款是怎么回事？現(xiàn)在很多開發(fā)商的廣告打的很響，竟然出現(xiàn)了0首付買房的廣告，其實0首付并不是不可以的，只不過這樣的購房方式存在著很大的風險，所以我們要是選擇0首付買房子的話，就要知道0首付買房要什么條件，下面是小編對相關知識的解答。

0首付分期付款是怎么回事？

1、0首付分期付款購房是會有風險的，購房者再在肯定的限期內付清首付款。開發(fā)商還會收取肯定的手續(xù)費大多數(shù)的零付款，開發(fā)商會要求購房者在一年內付清房屋按揭貸款的全部首付。

2、0首付分期付款并不是購房者不消掏錢來付首付。實在是由開發(fā)商或房產中介墊付；大概是假造舉高房價；從銀行多貸款來得到首付款。重要的一點是零首付購房并不切合國度和銀行的相干政策。接納零首付；購房還要從銀行貸款的客戶。

3、開發(fā)商私自接納零首付；沒有嚴酷依照國務院劃定，首套住房貸款首付比例不得低于30％、二套住房貸款首付比例不得低于60％的政策要求；0首付分期付款違背了國度政策。同時由于貸款人沒有現(xiàn)實交付首付款。

0首付買房要什么條件？

1、0首付買房要在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在18－65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。

2、0首付買房要具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；能提供銀行認可的合法、有效可靠的擔保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定；銀行規(guī)定的其他條件。工行和農行這三家銀行各自推出的零首付業(yè)務在擔保方式、貸款期限、貸款額度、放貸對象等方面略有不同，欲借款的購房者應予以注意，互相對比之后選擇適合自己的產品。

當我們跟隨小編對0首付分期付款是怎么回事？0首付買房要什么條件的知識學習了解后，我們才知道0首付買房的風險還是挺大，一般人都不會選擇這樣的方式的，很多時候這樣的廣告都是開發(fā)商的噱頭而已，所以要選擇0首付買房需謹慎，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。