什么是物業(yè)呢？物業(yè)就是對于一個小區(qū)的管理，不過在管理的過程中，是比較害怕業(yè)主舉報，因為這樣會對物業(yè)的工作增加了一些難度，那么，今天我們就來說一說相關(guān)的問題吧，具體來了解一下物業(yè)最怕什么舉報？對付物業(yè)最有效的辦法由哪些呢？一起來了解一下吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

物業(yè)最怕什么舉報

小區(qū)物業(yè)公司管理業(yè)主們的時候，最怕業(yè)主們鬧到物業(yè)局。物業(yè)局是物業(yè)的管理部門，物業(yè)與物業(yè)局的關(guān)系是上下從屬的關(guān)系。若是小區(qū)業(yè)主將物業(yè)投訴到物業(yè)局，那么物業(yè)部門自然會受到物業(yè)局的審核，進而會派人上門調(diào)查，因此物業(yè)最怕小區(qū)業(yè)主向物業(yè)局投訴。

對付物業(yè)最有效的辦法

1、拒交物業(yè)費

對于物業(yè)管理不好，或者是向物業(yè)反映問題，物業(yè)遲遲不給解決方案。那么對付物業(yè)最直接的辦法，就是拒絕交物業(yè)費，等到物業(yè)將投訴的問題解決好之后，再交物業(yè)費。

2、撥打12358舉報

12358是對于商家收取費用不合理而建立的一個投訴平臺，可以維護所有公民應(yīng)有的權(quán)益。而作為業(yè)主的我們，如果遇到流氓物業(yè)胡亂收取相關(guān)的費用，那就可以直接撥打12358進行投訴。相關(guān)部門在接到投訴信息之后，會根據(jù)您投訴的片區(qū)以及舉報內(nèi)容進行審查，并且在規(guī)定時間內(nèi)調(diào)查處理結(jié)束之后，會時間通知舉報人。

3、找房管部門舉報

如果對物業(yè)有不滿的話，還可以找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門舉報。這是最直接、最有效的解決辦法，尤其是在服務(wù)方面。因為房地產(chǎn)行政主管部門屬于物業(yè)的上級領(lǐng)導(dǎo)，所以選擇他們進行投訴是非?？孔V的。

4、申請法院訴訟

若是遇到的問題很是嚴(yán)重，但是物業(yè)公司又不處理。那么這個時候可以找法院訴訟。但前提條件是，業(yè)主需要將所有的材料準(zhǔn)備齊全，否則官司贏面就會很小。

以上就是有關(guān)上面介紹的有關(guān)物業(yè)最怕什么舉報，對付物業(yè)最有效的辦法的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭?。作為業(yè)主，在正常的情況下，應(yīng)該要按時的去繳納物業(yè)費用，而且可以拒絕一些不合理的收費，所以對于物業(yè)收費這點知識，要有所了解。