李兆基簡介

李兆基（1928年2月20日－），生于廣東順德大良。香港地產發(fā)展商，恒基兆業(yè)、中華煤氣主席、新鴻基地產發(fā)展有限公司副主席。他是2008年1月福布斯雜志公布之香港富豪榜第三位，排名次于李嘉誠及郭炳湘等三兄弟。身家為230億美元，折合1795億港元。他在家中排行第四，故有“四叔”的稱號。李兆基與同為新鴻基創(chuàng)辦人的郭得勝及馮景禧，連同胡兆熾、黃少軒、戚宗煌、呂賢藻及郭錦濤，在1958年組成永業(yè)，合資經營地產。所獲榮譽：佛山市榮譽市民、順德市榮譽市民、亞洲企業(yè)家成就獎、廣州市榮譽市民、亞洲股神、亞洲首富等。

李兆基生平歷程

一九五八年，李兆基和馮景禧、郭德勝等八人合股組成永業(yè)公司，開始涉足地產生意。公司開辦后，他們推出“分層出售、十年分期付款”的方式，面向廣大中下層市民，一改過去地產業(yè)經營方式，使得生意十分火爆，所建樓宇均銷售一空。

一九七五年，香港股市開始復蘇。李兆基也在此時成立了自己的公司——恒基兆業(yè)有限公司。股本1.5億港元，地盤20個。公司成立之后，李兆基有意將恒基兆業(yè)上市。他選擇了一個最便利的方法 ——買殼上市。即收購一家小型上市公司，然后將之改造，以嶄新面目上市。

一九八一年六月，在香港股市的再一波狂潮中，李兆基成功地將恒基兆業(yè)推上市，一舉集資十億港幣，充實了自己的實力。成功地渡過了八十年代初、中期香港地位未定時的低潮期。渡過了八十年代初中期的低潮，李兆基和他的恒基兆業(yè)又上一層樓。

1993年2月，他與鄭裕彤、何鴻燊以14.9億港元收購加拿大Westcoast Peboleam公司。1994年8月，出售加拿大物業(yè)百福軒(總樓面要1.63萬平方米)，市值1.6億美元。恒基地產于1992年大量投資大陸房地產，1993年6月止，在大陸供集團發(fā)展的地盤共有20個，總樓面積逾185.8萬平方米，分布于北京、上海、廣州和深圳等地，其購入成本低于集團總資產10%。

經過多年發(fā)展的李兆基，現在已成為香港地產業(yè)界中具有舉足輕重的顯要人物。他現在是香港恒基兆業(yè)地產及香港中華煤氣公司主席，共計持有59.87%的恒基兆業(yè)、2.5%東亞銀行、12%新鴻基公司、10%星洲新達城市發(fā)展的股份。此外，李兆基通過恒基兆業(yè)地產持有71.8%的恒基發(fā)展、29.7%中華煤氣、32.6%油麻地小輪和25%廣州洛溪新城的股份。1996年，恒基兆業(yè)地產總市值達123.30億美元，資產總值為679.45億港元，營業(yè)額111.71億港元，在香港上市公司排名中位居前列。

商業(yè)榮譽

1994年，李兆基在世界著名財經雜志《福布斯》全球富豪榜上名列第13位，1995年李兆基被《亞洲周刊》授予“亞洲企業(yè)家成就獎”的殊榮，同年更昂首直入世界十大富豪之列，排名第七。1996年以127億美元個人資產被《福布斯》雜志評為亞洲首富，亦為當時世界第四大富豪，至今仍是華人在世界富豪排行榜的最高名次。1997年再次蟬聯《福布斯》全球富豪排行榜第4位，資產已高達150億美元。據2010年《福布斯》全球富豪榜的實時統(tǒng)計，世界金融風暴后，李兆基仍以185億美元的個人資產位居全球第22位，全球華人富豪第二位。2011年李兆基先生以195億美元位列香港富豪榜第三位，僅次李嘉誠和郭氏家族。李兆基榮登“胡潤2013全球富豪榜”2013華人十大富豪：李兆基排名第三，2013福布斯華人富豪榜，更是以總資產203億美元排名第二。

經營原則

李兆基有一個分散、分細、分期、分層的“四分散”經營原則。所謂“分散”是購入土地不應集中在某一區(qū)域，而應分散于港九新界各地；“分細”是設計住宅單位要以越小越好為原則；“分期”是指分期付款，其目的在于更進一步減低購房者的經濟壓力；“分層”則是在買入地盤設計規(guī)劃時，就要以興建分層住宅（高層住宅）為目的去考慮。通過“四分散”，恒基兆業(yè)推出了大量受到普通市民歡迎的住宅項目，為眾多財力有限的中低收入家庭圓了安居的夢想。