現(xiàn)在買房子對大多數(shù)人來說是一件非常頭疼的事情了，很多購買者不知道應該如何進行購買。都說19年是買房的好年頭，那么還剩下的這些天你知道嗎要怎么買房嗎？買房子是需要技巧的，只有我們掌握了買房的技巧性，才能讓我們的房子住的舒適。今天小編就給大家說一說，買房子三點建議，讓大家在進行買房子的過程當中，不會感到迷茫。

一、買房三點建議

1、抄底價思維

此后市場現(xiàn)象四個字形容：亂象眾生原因很簡單，調(diào)控城市看此政之后，已心生慌亂，以價格層次不其例如：某城市現(xiàn)在調(diào)控近半年，9月份同小區(qū)89平兩居室竟有單價1．7萬也有2．1萬也有2．3萬。了解后得知1．7萬房主家人得疾病，想賣房迅速變現(xiàn)。教練在初級班給大家的視頻用三價策略衡量市場：1市場價（中介報價）2成交價（分析對比歷史成交價為準）3抄底價（一定低于市場價）一句話：抄底價是目前市場買房的壁壘。

2、主流剛需

房子是用來住的，那么一線二線城市很多還有沒能住上房子的城市一漂，怎么講？？以家庭為單位首套首貸不就是針對剛需一族嗎？一個北漂一個月收入五千，需要政策補給。

3、別買重點

這個階段如果你在一線二線城市還要去重點考慮的，請暫停，租售同權(quán)講的是：提高租賃含金量，下一步一定會有措施例如：多校區(qū)劃片分散區(qū)域等等直接性行動。解決百姓遙望的學區(qū)公平性聚焦點。價格高點到了危機時代。

二、老師傅給的裝修建議

1、前置過濾器

家里裝修要記得裝一個前置過濾器，很多自來水管都老化了，有很多雜質(zhì)，比如一些水泥沙或者鐵銹之類，不然后期家里煮水的時候，會看到水壺有很多污垢哦，另外花灑上也很容易被堵塞。

2、插座數(shù)量要夠用

家里裝修插座位要記得提前規(guī)劃好，比如廚房櫥柜水槽下方要預留插座位，方便裝凈水器或者水槽洗碗機等，沙發(fā)旁邊要預留插座，方便在客廳看電視或聊天的時候，還可以給手機充電，另外家里還有一些電器，比如掃地機、吸塵器這些需要要充電的，都要預留好電位。

3、鞋柜要預留換鞋位置

房子裝修的時候，鞋柜要定制一個到頂?shù)拇笮?，因為入住后，你會發(fā)現(xiàn)一家老少是有很多鞋子的，如果鞋柜不夠大的話，后期不夠位置放鞋子就很麻煩了，另外定制鞋柜的時候，建議留一個換鞋凳的位置。

4、熱水器要選即熱的

房子裝修熱水器的時候，不要裝那種儲水式的熱水器，家人多人洗澡的話，要排隊洗澡，因為一個人洗頭洗澡洗完之后就沒多少熱水啦，又要等熱水加熱了才能洗，所以建議裝那種即熱型的或者燃氣熱水器，可以隨時用到熱水。

5、門窗選擇斷橋鋁窗

房子裝修，選擇門窗也是很重要的，選斷橋鋁門窗，“斷橋鋁”的本質(zhì)是鋁合金，但中間加了根尼龍隔熱條。可以隔熱，另外還可以隔離一部分噪音，比普通的門窗質(zhì)量要好。

6、龍頭不要選雜牌

裝修不要忽略一些五金件，比如龍頭這些要選知名品牌的，不要選雜牌的，萬一選到質(zhì)量不好的，容易重金屬超標，另外龍頭買配起泡器的，這樣龍頭的水不會濺出來。

7、門鎖要靜音

買門的時候，如果店主給你免費配門鎖的話，一定要問清楚是配什么門鎖的，如果配的門鎖很差寧愿不要了，自己再買一個靜音門鎖，不然后期入住后，晚上有人開房門會被吵醒的，所以建議房門要選靜音門鎖。

8、衛(wèi)生間裝玻璃淋浴房

家里衛(wèi)生間空間足夠的話，建議裝玻璃淋浴房，裝浴簾掉檔次不好看，又很容易發(fā)霉，還是裝玻璃淋浴房隔斷效果會好一點，真正達到干濕分區(qū)。

9、地板不要選深色

家里鋪木地板不要選太深色的木地板，這樣會影響家里的光線，家里光線不好的，建議選淺色的木地板，另外深色的木地板很容易臟，地上有點灰塵都看得很清楚，如果你是個懶人的話，建議還是選淺色木地板。

10、沙發(fā)尺寸和顏色要選對

家里的家具要選擇合適的家具，比如客廳空間不大的話，就不要選大尺寸沙發(fā)了，建議選小巧一點的沙發(fā)，再搭配1－2張單人椅可以靈活挪動哦，另外特別提醒下大家，不要選淺色的沙發(fā)，淺色沙發(fā)非常不耐臟。

以上就是小編給大家總結(jié)的關于買房三點建議以及老師傅給的裝修建議，相信大家已經(jīng)有所了解了。在我們進行房子裝修的過程當中，大家一定要多看看，多學學。讓我們的房子居住的更舒適，我們一定要好好地根據(jù)老師傅給我們的裝修建議，多加參考。