房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展快速，不少的家庭在有了一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)后，也會考慮購買房屋。對于買房子大家對于房屋樓層的問題也比較關(guān)心。多層住宅樓盤也是到處可以看到，那么什么是多層住宅？多層住宅國家標準有哪些？我們來看看小編的相關(guān)介紹與講述吧。

一、什么是多層住宅？

1、多層住宅是指建筑高度大于10米，小于24米（10米＜多層住宅高度＜24米），且建筑層數(shù)大于3層，小于7層（3層＜層數(shù)＜7層）的建筑。但人們通常將2層以上的建筑都籠統(tǒng)地概括為多層住宅。

2、多層住宅的上部結(jié)構(gòu)的整體剛度和抗震性能至關(guān)重要，而與之相適應的基礎(chǔ)選型成為影響結(jié)構(gòu)安全和建筑經(jīng)濟的重要因素。通過大量工程實踐，發(fā)現(xiàn)有些建筑在基礎(chǔ)選型上與上部結(jié)構(gòu)不相適應，與所處地基條件也不很協(xié)調(diào)，在發(fā)揮地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)空間協(xié)調(diào)作用上不能較緊密地協(xié)同工作，以發(fā)揮更大的、更充分的作用。

3、有的建筑物基礎(chǔ)選型時不顧上部結(jié)構(gòu)，建筑場地的地基條件也考慮不周，孤立地設(shè)計基礎(chǔ)，建成使用后出現(xiàn)一些問題。所以，認真總結(jié)經(jīng)驗，正確選擇基礎(chǔ)形式，用以指導工程設(shè)計是十分必要的。本文針對這個問題，對多層住宅基礎(chǔ)類型選擇具體應用進行了分析。

二、多層住宅國家標準？

1、根據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定，住宅建筑按層數(shù)劃分為：1－－3層為低層；4－－6層為多層；7－－9層為中高層；10層以上為高層。另外，也有一種解釋是說多層房屋介于10米－24米之間，4－8層都可以算多層住宅。

2、中國《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。

3、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層住宅，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

選購房屋的時候，可以根據(jù)自己的喜好來進行，這樣可以讓家人居住更加舒適。一般來講，合適樓層無論是采光還是景色都很不錯。以上就是小編關(guān)于什么是多層住宅，以及多層住宅國家標準有哪些的性格介紹，希望對于大家選購房屋樓層有一定幫助。