近日，浙江寧波鎮(zhèn)海的蔣靜萍搬進(jìn)了一處新的出租屋。在打掃完衛(wèi)生后，她意外地在櫥柜后面的小保險(xiǎn)柜里發(fā)現(xiàn)了一筆價(jià)值40萬(wàn)元的財(cái)物。蔣靜萍非常詫異，立租戶(hù)發(fā)現(xiàn)前房主遺落40萬(wàn)元財(cái)物！刻把這些財(cái)物送到了社區(qū)。經(jīng)過(guò)查詢(xún)，發(fā)現(xiàn)這些財(cái)物是后大街社區(qū)一對(duì)已故高齡夫婦的遺失物品，包括五張面值超過(guò)40萬(wàn)元的定期存單和一些首飾。據(jù)了解，這對(duì)夫婦的兒女在他們不知情的情況下已經(jīng)將房屋賣(mài)掉。社區(qū)正在努力聯(lián)系老人的家人。

這個(gè)事件引發(fā)了人們對(duì)于租房責(zé)任的討論。首先，我們需要明確的是，租戶(hù)在租房期間發(fā)現(xiàn)前房主的財(cái)物，應(yīng)該采取合理的行動(dòng)將其交給相關(guān)部門(mén)或社區(qū)，以便尋找失主。這是租戶(hù)的基本義務(wù)。蔣靜萍在發(fā)現(xiàn)財(cái)物后，第一時(shí)間將其送到了社區(qū)，展示了一個(gè)負(fù)責(zé)任的租戶(hù)應(yīng)有的行為。

然而，這個(gè)事件也引發(fā)了一個(gè)問(wèn)題，即租房期間因房屋設(shè)施造成的電器損毀該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我們需要根據(jù)具體的情況來(lái)進(jìn)行判斷。

租房造成電器損毀誰(shuí)負(fù)責(zé)？

首先，我們需要考慮的是租房合同中是否有明確的責(zé)任分配。在租房合同中，通常會(huì)明確約定房東和租戶(hù)的責(zé)任范圍。如果合同中明確規(guī)定，租戶(hù)在使用房屋期間需對(duì)電器設(shè)備進(jìn)行合理保養(yǎng)和使用，避免人為損壞，那么租戶(hù)在電器損壞的情況下應(yīng)該負(fù)有一定的責(zé)任。

其次，我們需要考慮的是電器損壞是否是由于租戶(hù)的過(guò)失造成的。如果電器損壞是由于租戶(hù)的不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致的，那么租戶(hù)應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

然而，如果電器損壞是由于房屋本身的老化或設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成的，那么責(zé)任應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)。在這種情況下，租戶(hù)應(yīng)及時(shí)向房東報(bào)告損壞情況，并要求房東進(jìn)行修理或更換設(shè)備。

在這個(gè)具體的案例中，我們并沒(méi)有獲得關(guān)于電器損壞的具體信息。因此，無(wú)法確定責(zé)任的歸屬。但無(wú)論是誰(shuí)造成了電器損壞，租戶(hù)都應(yīng)該及時(shí)向房東報(bào)告，并積極與房東溝通解決問(wèn)題。

總之，對(duì)于租戶(hù)發(fā)現(xiàn)前房主遺落財(cái)物的情況，租戶(hù)應(yīng)該采取積極的行動(dòng)將財(cái)物交給相關(guān)部門(mén)或社區(qū)。至于租房期間電器損壞的責(zé)任歸屬，需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。租戶(hù)和房東之間應(yīng)該建立良好的溝通和合作關(guān)系，共同解決問(wèn)題。在租房過(guò)程中，雙方都有責(zé)任維護(hù)房屋設(shè)施的良好狀態(tài)，避免損壞和糾紛的發(fā)生。