說(shuō)到房?jī)r(jià)的問(wèn)題，相信多數(shù)的朋友們都比較關(guān)注，畢竟影響房?jī)r(jià)的因素是比較多的，如果有買房打算的話，要留意一下房?jī)r(jià)未來(lái)的走勢(shì)情況，很多的朋友們?cè)谫I房子的時(shí)候，可能考慮更多的就是自己購(gòu)買了房屋之后出現(xiàn)房價(jià)下跌的情況，那么房?jī)r(jià)持續(xù)下跌會(huì)有什么后果？我們來(lái)了解一下吧。

一、房?jī)r(jià)持續(xù)下跌會(huì)有什么后果？

現(xiàn)在隨著各地房地產(chǎn)調(diào)控的深入，很多擁有大量房產(chǎn)的人坐不住了。他們不時(shí)發(fā)出警告，若房?jī)r(jià)整體下跌30%，會(huì)有嚴(yán)重后果。這既有房?jī)r(jià)下跌會(huì)影響到上下游幾十個(gè)行業(yè)的興衰，也有房?jī)r(jià)大跌會(huì)導(dǎo)致系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)，房?jī)r(jià)若是大跌地方政府土地財(cái)政收入將會(huì)減少?？傮w給人一種感覺(jué)是，房?jī)r(jià)只能上漲，永遠(yuǎn)不能下跌，要是下跌了問(wèn)題就會(huì)很嚴(yán)重。

房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)降溫且范圍不斷增大。樓市整體量?jī)r(jià)齊跌，開發(fā)商也紛紛降價(jià)促銷，紛紛表態(tài)只要活下去就好，二手房市場(chǎng)遭遇冰封，房子剛掛出幾個(gè)月賣不出，議價(jià)范圍下降到了20%-30%，但是政府對(duì)于樓市的調(diào)控并沒(méi)放松。樓市下行期將會(huì)持續(xù)至2019年3月份，或者更長(zhǎng)。中國(guó)房?jī)r(jià)將在2019年前半年時(shí)間下跌20%-30%！房市降溫已成定局，2019年量?jī)r(jià)齊跌將會(huì)是大概率！2018年與2019年將會(huì)是本輪房產(chǎn)最困難的兩年。一直到2019年4月份，不管是不是放水，還是會(huì)不會(huì)調(diào)控，房?jī)r(jià)將會(huì)延續(xù)明顯的跌勢(shì)，跌幅將會(huì)在20%到30%，價(jià)格回到2016年底的水平基本已成定局。

中國(guó)在跨入強(qiáng)國(guó)過(guò)程中，必須實(shí)現(xiàn)相當(dāng)程度的城市化。大農(nóng)業(yè)和小農(nóng)經(jīng)濟(jì)的矛盾促使農(nóng)業(yè)將邁入聯(lián)合的，集約的，高效的現(xiàn)代化。農(nóng)業(yè)人囗減少是歷史必然。它首先是農(nóng)民進(jìn)城。其次是現(xiàn)代的，機(jī)械的，智能農(nóng)業(yè)將產(chǎn)生無(wú)比巨大的需求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁增長(zhǎng)。當(dāng)然農(nóng)民進(jìn)城一是就業(yè)，二是房?jī)r(jià)是相當(dāng)大的問(wèn)題。但沒(méi)有任何阻力能讓歷史停止。未來(lái)城市人口減少就是機(jī)遇?？傊?jī)r(jià)是個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題。因此解決起來(lái)就要防止簡(jiǎn)單化。

二、影響房?jī)r(jià)的因素有哪些？

1、主要看當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)。房地產(chǎn)是一個(gè)資金密集型的行業(yè)，房?jī)r(jià)的走勢(shì)跟經(jīng)濟(jì)情況密切相關(guān)。08年的房?jī)r(jià)下跌就是因?yàn)槿蚪鹑谖C(jī)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響。經(jīng)濟(jì)下調(diào)時(shí)房?jī)r(jià)必然進(jìn)入一個(gè)下跌的過(guò)程。

2、開發(fā)商拿地情況，作為開發(fā)商他們對(duì)于市場(chǎng)情況的判斷遠(yuǎn)高于我們這些普通老百姓。他們對(duì)市場(chǎng)變化的預(yù)測(cè)最直接的反應(yīng)就在拿地上。但是這些都是針對(duì)于哪些成熟的開發(fā)商的。

3、看周圍房產(chǎn)庫(kù)存量、一個(gè)是本年度開工量另一個(gè)是年度去化量。這個(gè)是權(quán)衡某個(gè)區(qū)域最直接的指標(biāo)，假設(shè)這個(gè)比比較懸殊的話，普通庫(kù)存抵達(dá)1.5年以上，價(jià)錢戰(zhàn)在競(jìng)爭(zhēng)比較猛烈的熱點(diǎn)區(qū)域一觸即發(fā)。

4、看股市、黃金的市場(chǎng)情況。中國(guó)房?jī)r(jià)很大一部分原因是因?yàn)槊耖g資本缺乏合適投資渠道。房地產(chǎn)作為一個(gè)回報(bào)比較合適配資方式吸引了大量民間資本。假如股市、黃金的市場(chǎng)情況比較好的話，那么這批熱錢就會(huì)撤出投入到這些市場(chǎng)中，房?jī)r(jià)就有可能下降。

三、買房子后怎么裝修小臥室好看？

1、由于小臥室裝修空間比較小，所以對(duì)小臥室空間進(jìn)行劃分的時(shí)候只需要進(jìn)行簡(jiǎn)單的功能區(qū)域劃分就好。太過(guò)復(fù)雜的區(qū)域劃分，不僅很容易造成空間的壓抑感，而且還會(huì)使人產(chǎn)生視覺(jué)疲勞感。

2、小臥室內(nèi)的照明應(yīng)盡量以黃色為主色調(diào)，能營(yíng)造出一種溫馨浪漫的家居氛圍，讓房屋居住者感覺(jué)到更加的舒心。同時(shí)，可在臥室內(nèi)使用一紗一簾規(guī)格的窗布，為整體空間帶來(lái)更多的浪漫氣息。

3、不要把所有家具都放置在臥室內(nèi)，將一些不必要的東西放置在室內(nèi)別的房間中，臥室內(nèi)的空間自然就會(huì)變得寬敞許多，人居住起來(lái)自然也會(huì)感覺(jué)舒服多了。一般來(lái)說(shuō)，在小臥室裝修過(guò)程中，化妝臺(tái)、電視柜和床頭柜等這些東西都不會(huì)放在小臥室內(nèi)。

4、因?yàn)樾∨P室裝修空間比較小，所以一般不建議在小戶型臥室內(nèi)使用吊頂，否則很容易給人一種空間的壓抑感。但如果居住者真的很喜歡吊頂設(shè)計(jì)，且臥室高度允許的話，也可選擇造型較小的吊頂進(jìn)行安裝。

5、在選擇臥室家具的時(shí)候，應(yīng)采用量身定做的方式，進(jìn)行家具定制，這樣才能夠?qū)⑿∨P室裝修面積都合理利用起來(lái)，不浪費(fèi)空間。而且，定制的家具也會(huì)讓整體的裝修空間格局變得更加寬敞和明亮。

以上就是關(guān)于房?jī)r(jià)持續(xù)下跌會(huì)有什么后果的相關(guān)介紹，如果大家有買房打算的話，建議要多關(guān)注一些相關(guān)的房產(chǎn)信息，注意一下買房的相關(guān)技巧。買房子對(duì)一個(gè)家庭來(lái)講是大事情，所以在購(gòu)買房屋之前一定要多了解些相關(guān)的細(xì)節(jié)問(wèn)題，選擇合適自己的房屋。