花園洋房基本位于城市的郊區(qū)，但是其配套設施齊全，可以讓業(yè)主享受到更加安靜、舒適的生活?；▓@洋房主要定位于有一定文化品位的中產(chǎn)階級，這一層級的人對于住宅的舒適度和文化度有著獨特的追求，更喜歡恬靜、優(yōu)雅的居住環(huán)境。

一、什么是花園洋房

花園洋房過去就是指一種帶有花園草坪和車庫的獨立式平房或二、三層小樓?；▓@洋房的容積率很低，一般容積率都不會超過1.0，而且從字面意思就可以看出，花園洋房每戶都會配有一個花園，這種外國式建筑風格的住宅就被稱為花園洋房。

現(xiàn)今的花園洋房和過去的概念有所區(qū)別，現(xiàn)代的花園洋房一般就是6層以下的低密度板樓，小區(qū)綠化率較高，整體風格為歐式或北美的風格，戶型與其他的普通住宅戶型并沒有過多差異。

二、花園洋房優(yōu)點

1、開放式的生活方式

這也是吸引大家購買的一個主要因素?；▓@洋房，既然字面中有“洋”這個字，那么其風格一定是國外的建筑風格，重慶房產(chǎn)網(wǎng)常見的花園洋房建筑風格多為歐洲和北美風格，也有少許南洋風格的設計。

2、容積率很低

綠化，因此小區(qū)的環(huán)境很好，整體風格和景觀處理都十分講究，首層住宅普遍有私家花園。花園洋房的目標消費者定位在中高收入人群，甚至包括國內(nèi)高收入家庭、港澳臺地區(qū)及其他國家華人、外國人。

3、設計凸顯人性化

樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求?；▓@洋房在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧靜；住宅水、電、暖供給一應俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設施等的標準較高。

花園洋房雖然和別墅有所不同，但是它具有部分別墅的優(yōu)點，而且相對于別墅的獨立性來說，花園洋房不可能完全脫離繁華的城市。因此，花園洋房在地理區(qū)位上基本是位于別墅區(qū)和主城區(qū)之間的。

洋房在人們的印象中，一直都是上流社會特定人群的專屬，它的高端性、品質(zhì)化特質(zhì)在人們的心中早已經(jīng)是根深蒂固。也正是憑借著這一印象，花園洋房一出現(xiàn)，就與排屋、別墅一起，成為了市場上高端舒適物業(yè)的代表。