房屋的買賣在市場上比較多見，不少朋友們買房子都是為了自己的生活條件更加舒適。在買房子的時候，一定要注意一下房產(chǎn)備案的相關(guān)問題和流程，按照當?shù)卣邅磉M行。那么無錫房產(chǎn)備案登記流程是什么?房產(chǎn)備案登記手續(xù)有哪些?我們來具體了解一下吧。

無錫房產(chǎn)備案登記流程

房產(chǎn)備案登記流程如下：

1、交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的無錫商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款。

2、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認無誤的協(xié)議或合同。

3、再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章。

4、相關(guān)部門進行備案審核，審核通過后，產(chǎn)生備案號，顯示在合同每頁的右上角。

5、然后由無錫開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號，購房者可根據(jù)備案號進行合同查詢。

無錫房產(chǎn)備案登記手續(xù)

1、登記備案由以往的開發(fā)商、買房人雙方共同辦理改為由開發(fā)商單方辦理;無錫市或區(qū)縣國土房管局長5個工作日辦理完登記備案手續(xù)。同時，預(yù)售合同所附公攤部位和開發(fā)商以往辦理銷售許可證時的公攤部位備案不一致時，房管部門將不予辦理預(yù)售登記備案。

2、新文件規(guī)定，首先，買房人不必和無錫開發(fā)商一塊兒去房管部門備案，而明確規(guī)定，由開發(fā)商單方負責辦理預(yù)售登記備案手續(xù)。其次，開發(fā)商必須在和購房人簽約之日起30日內(nèi)辦理商品房預(yù)售登記備案手續(xù)。

3、市或區(qū)縣國土房管局收到開發(fā)商齊全的備案登記材料后，如果收到一個無錫商品房項目商品房預(yù)售合同10件以下的，必須當即辦完登記備案手續(xù);收到一個商品房項目商品房預(yù)售合同10件以上、30件以下，須在3個工作日辦完登記備案手續(xù);收到一個商品房項目商品房預(yù)售合同30件以上，須在5個工作日辦完登記備案手續(xù)。

房產(chǎn)備案是為了保障自己的權(quán)益，在辦理的時候，是需要房屋擁有人提供個人材料，按照當?shù)卣邅磉M行的。以上就是小編關(guān)于無錫房產(chǎn)備案登記流程是什么?房產(chǎn)備案登記手續(xù)有哪些?的相關(guān)介紹，希望對于無錫朋友們進行房產(chǎn)備案登記有一定的幫助。