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哪些網(wǎng)站可以租房子?租房需要注意什么問題?
找房子確實(shí)是比較困難,并不是一天兩天就能夠完成的,而且要到當(dāng)?shù)乜磮?,了解每個(gè)房子的裝修情況以及周圍的配套設(shè)施。為了能夠節(jié)省時(shí)間,要盡可能找正規(guī)的網(wǎng)站,只要保證圖片符合真實(shí)的條件,那么才不枉走一趟。因此,要多關(guān)注哪些網(wǎng)站可以租房子以及租房需要注意什么問題,找到真實(shí)的房源信息內(nèi)容。
哪些網(wǎng)站可以租房子?
1、房天下、百姓網(wǎng)、58網(wǎng)、口碑網(wǎng)等等。這些都是比較人去的網(wǎng)站。在這里你可以查看有沒有自己想要的地理位置、房屋類型,選擇自己喜歡的戶型。一般情況下如果是租房信息的話,都是發(fā)到租房網(wǎng)去的,因?yàn)樵L問那些網(wǎng)站的網(wǎng)友很多都是有這房屋需求的。
2、如果是個(gè)人的話能夠直接與房東接觸,假如是中介的話就要看中介的一些相關(guān)證件及所在城市的口碑怎么樣,另外還有一點(diǎn)就是通過中介租房是要付中介費(fèi)用的,一般情況下中介費(fèi)為一個(gè)月的租金。還有通過網(wǎng)上租房的,可以查旬是個(gè)人出租還是中介出租。
3、看看別人發(fā)的一些租房的貼子符不符合自己的要求??梢陨习俣人烟煅恼搲?,可以注冊一個(gè)很有名氣的論壇,如天涯論壇就很有名,里面發(fā)布信息的人很多,看的人很多喔。
租房需要注意什么問題?
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致、簽訂租房合同時(shí),應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。
2、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式,并要求出租方提供租金收據(jù)。應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
3、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況,并約定維修責(zé)任。盡量找房主直接簽約、找中介一定找正規(guī)中介大中介,租房合同一定要簽訂,簽訂合同要看仔細(xì),需要添加的就要求房主添加,有對你不利的條款要求刪除,如果拒絕,這房子寧可不租免得日后麻煩。
4、在中介租房一定分清房子是三方協(xié)議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。中介合約要仔細(xì)看清楚,不明白的要問,不合理的要提出來。如果有異議可以當(dāng)天不簽約上網(wǎng)問問再做打算??捶慷ń鹨?jǐn)慎,免得受騙。拒絕二房東,不要從二房東處租房子,沒法律保證容易出事。
上面的內(nèi)容就是哪些網(wǎng)站可以租房子以及租房需要注意什么問題,希望可以幫助大家找到更好的房子,同時(shí)也能夠節(jié)省一筆費(fèi)用。因?yàn)楝F(xiàn)在每年的租金都在上漲,但是租房者的工資卻一直保留在原地,所以常常會(huì)感覺到特別著急,那么大家可以多參考上面內(nèi)容,了解租房注意事項(xiàng),控制好自己的租房成本。
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