現(xiàn)在很多朋友在確定買房了之后，就會(huì)選擇現(xiàn)在網(wǎng)上看樓盤，如果某個(gè)樓盤自己覺得還比較滿意的話就會(huì)選擇去售樓部詢問詳細(xì)的情況。但是大家在售樓部后發(fā)現(xiàn)置業(yè)顧問巧石如簧，樓盤廣告漫天飛，究竟什么該信，什么不該信，自己都把握不準(zhǔn)。

那么在買房的過程中究竟該如何獲取最真實(shí)的信息，如何把買房主動(dòng)權(quán)緊握手中？買房也是一門技術(shù)活，溝通技巧、談判技巧都是學(xué)問，六大技巧學(xué)起來，讓你買房不頭疼！

技巧一：價(jià)格底線要堅(jiān)守

大家在買房之前首先就應(yīng)該明確自己的購房需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力后，購房者就應(yīng)該要確定一個(gè)心理的價(jià)格底線，如果說自己所選的房子超出了預(yù)估的價(jià)格底線，一定要再三衡量或選擇其他樓盤，避免后期還不上貸款等問題的出現(xiàn)。

技巧二：爭(zhēng)取折扣

很多樓盤在開盤當(dāng)天都會(huì)有一定的折扣，如果大家確實(shí)很心儀這套房子的話就不要錯(cuò)過；但如果說錯(cuò)過了開盤的折扣，大家也可以表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購房意愿，并向置業(yè)顧問表明自己想要買房的態(tài)度和愿望，一般置業(yè)顧問會(huì)和上級(jí)經(jīng)理申請(qǐng)折扣，往往都是有名額的。

技巧三：鑒別銷售技巧

大家要注意，在挑房的過程中不要過早的透漏出你的購房需求和意愿，如果過早透漏了你的購房需求，那么有可能會(huì)出現(xiàn)不斷地引導(dǎo)你購房的說辭，使你忽略了一些其他因素。

現(xiàn)在很多樓盤都會(huì)在售樓處營造出一種搶房、房源緊張的氛圍，這其實(shí)這是開發(fā)商抓住了購房者的心理，促使其買房的一種營銷手段。此外，在價(jià)格定價(jià)策略上也可能出現(xiàn)一個(gè)戶型有明顯優(yōu)惠或稱性價(jià)比高，讓購房者覺得撿了便宜的錯(cuò)覺，實(shí)際上是較大的戶型或本身就較貴的樓層。

大家在買房的過程中一定要注意甄別這些銷售技巧，保持冷靜和理性的購房心態(tài)。

技巧四：選擇靠譜的置業(yè)顧問

置業(yè)顧問每天接待很多批客戶，未必能保證每一個(gè)顧客都用心接待，如果選擇靠譜的置業(yè)顧問，并與置業(yè)顧問做良好溝通，畢竟置業(yè)顧問在房產(chǎn)知識(shí)上較專業(yè)，對(duì)購房有很大幫助。

技巧五：關(guān)注房屋內(nèi)外

內(nèi)指房屋質(zhì)量需要把關(guān)，此外房屋的戶型設(shè)計(jì)、朝向、贈(zèng)送面積也要關(guān)注過，具體可查看戶型挑選攻略，外指小區(qū)配套、5公里半徑內(nèi)生活圈等等。

技巧六：多搜集信息，做主動(dòng)方

可以通過網(wǎng)絡(luò)、實(shí)地調(diào)查等多種方式掌握購房信息，讓自己有更多的主動(dòng)權(quán)，不被廣告、銷售技巧牽著鼻子走；此外，多學(xué)習(xí)談判技巧和談話技巧，爭(zhēng)取購房折扣和向置業(yè)顧問挖掘價(jià)格時(shí)更有利。

買房其實(shí)有很多的技巧是需要大家去了解和學(xué)習(xí)的，但是小編在這里也要提醒大家，在買房的時(shí)候要根據(jù)自己的實(shí)際情況來買房。