深圳一直是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速的城市，很多的朋友們?cè)谫I房子的時(shí)候，都會(huì)了解一下相關(guān)的稅費(fèi)政策，買房子是需要繳納契稅的，很多的朋友們對(duì)于深圳的契稅政策不太了解，這樣就會(huì)比較的盲目，那么深圳買房契稅政策是什么？深圳買房契稅怎么收費(fèi)？我們來了解一下關(guān)于稅費(fèi)政策的知識(shí)吧。

深圳買房契稅政策是什么？

深圳新房契稅征收范圍及納稅人。主要是對(duì)個(gè)人和私營(yíng)單位購(gòu)買、承典、承受贈(zèng)與或交換的房屋征收契稅。

1997年4月23日，我國(guó)頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3%～5%。具體買房契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個(gè)人購(gòu)買自用普通住宅，契稅暫時(shí)減半征收。

深圳買房契稅怎么收費(fèi)？

1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來確定；非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。

2、自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，減按1%稅率征收契稅。

3、一般情況下，一次購(gòu)房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次購(gòu)房都是3%，不分面積。

對(duì)買房我們一定要注意相關(guān)的買房政策，深圳的買房政策也是大家比較關(guān)心的，建議大家買房之前可以了解一下，以上就是關(guān)于深圳買房契稅政策是什么和深圳買房契稅怎么收費(fèi)的相關(guān)介紹，大家在繳納契稅政策的時(shí)候，一定要注意具體的辦理流程。