房產(chǎn)證是購買房子之后不可缺少的一種證件之一，然而在辦理的過程中，都會因為一些材料疏忽，而導致辦理不能順利的進行，為此很多人習慣在辦理之前查詢一下。那么小編就來介紹一下有關(guān)于福州首套房房產(chǎn)證怎么辦理？福州首套房辦理房產(chǎn)證需要什么材料？

福州首套房房產(chǎn)證怎么辦理？

１、福州首套房辦理房產(chǎn)證時首先要確定開發(fā)商已進行初始登記，開發(fā)商辦理初始登記是辦理房產(chǎn)證的必要前提，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的事宜，也可到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站查詢。

２、領(lǐng)取測繪圖，由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必須的材料之一?？傻介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

３、到福州相關(guān)的管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》，申請表填寫后需要開發(fā)商簽字并蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成蓋好章的表格，那么只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

４、到福州相關(guān)部門領(lǐng)取相關(guān)文件，在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確了解需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單和大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

５、提交各類申請材料，蓋章的申請表、屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書等。

６、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證，一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

福州首套房辦理房產(chǎn)證需要什么材料

１、福州房屋購銷合同原件及補充合同原件。

２、福州首套商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

３、福州首套房的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

４、福州購房者的完稅憑證（契稅繳款書）。對于已婚的購房人，需要提供①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）；②婚姻證明復印件（帶原件校驗）；③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

對于單身的購房人，需要提供①身份證復印件（帶原件校驗）；②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）；③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

以上是小編為大家介紹的福州首套房房產(chǎn)證怎么辦理？福州首套房辦理房產(chǎn)證需要什么材料如果房子沒有房產(chǎn)證的話，是不合法的，并且對于房子的使用，在后期的過程中，也會受到一定的限制，以及使用中出現(xiàn)不愉快的事情。