相信大多數(shù)人對(duì)于毛坯房是了解的,一般拿到手的新房都屬于毛坯房,除了水泥墻面之外,是不帶任何裝飾的,但是在毛坯房交房的時(shí)候,我們也必須檢驗(yàn)房屋的各項(xiàng)要點(diǎn)。下面就一起來(lái)了解毛坯房交房時(shí)注意事項(xiàng)吧。

毛坯房交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些

1.毛坯房收房注意事項(xiàng)之墻體,墻體是墻面結(jié)構(gòu)結(jié)實(shí)與否的關(guān)鍵,這個(gè)時(shí)候我們要檢測(cè)房屋建筑時(shí)使用的究竟是紅磚、輕體磚或者是煤渣磚等磚,同時(shí)還要仔細(xì)的弄清楚預(yù)制板對(duì)房屋是否有著質(zhì)量方面的影響。

2. 毛坯房收房注意事項(xiàng)之外斜度,這個(gè)主要是指地面和頂面的對(duì)比,是不是有較大程度的歪斜。

3.防水是居室驗(yàn)房重要的一項(xiàng),要注意啊的就是毛坯房的廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間這幾個(gè)方面是不是有滲漏水現(xiàn)象因?yàn)榉浪疂B漏造成的損失一般都不是小數(shù)目,應(yīng)該嚴(yán)查。衛(wèi)生間等處的防水應(yīng)該做蓄水試驗(yàn),蓄水后24小時(shí),看其是否滲漏

4. 毛坯房收房注意事項(xiàng)之煙風(fēng)道,在做毛坯房驗(yàn)收時(shí)別忘了買一把香,當(dāng)然不是拜佛用的,而是看一下煙風(fēng)道是否通暢。還要看一下煙風(fēng)道口部部件是否損壞,如果里面的逆止閥壞了就得修一下,否則你家每天就會(huì)充斥著鄰居炒菜的味道和廁所的味道,可不怎么好聞啊!

5. 毛坯房收房注意事項(xiàng)之電,看看燈具是否有電,插座是否通電,開(kāi)關(guān)、插座、蓋板是否齊全。有工具的話應(yīng)該打開(kāi)一兩個(gè)看看里面的接頭是否燙了錫或用壓線帽壓住了,否則用不了多長(zhǎng)時(shí)間電線就會(huì)因氧化而接觸不良了。

6. 毛坯房收房注意事項(xiàng)之地面:臥室、客廳、餐廳、陽(yáng)臺(tái)為水泥毛的面,樓梯間及地下蘊(yùn)藏間為水泥地面,廚房、衛(wèi)生間為防滑瓷磚地面。

7. 毛坯房收房注意事項(xiàng)之公用設(shè)施的注意,公共部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、 盤、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)

1.主體工程和配套設(shè)施建設(shè)經(jīng)規(guī)劃部門核實(shí),并取得核實(shí)證明文件,主體工程竣工驗(yàn)收合格,并向建設(shè)部門報(bào)送備案材料,取得受理憑證。

2.庭院供水支線管網(wǎng)及分戶計(jì)量水表前(含水表)供水設(shè)施設(shè)備應(yīng)取得供水企業(yè)出具的驗(yàn)收合格證明文件。

3.配套綠化按要求建成,并取得園林綠化部門出具的驗(yàn)收合格證明文件。

4.用電納入城市供電網(wǎng)絡(luò),并正式供電,電力配套設(shè)施工程取得電力企業(yè)驗(yàn)收合格證明文件。

毛坯房交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些?以上就是針對(duì)有關(guān)問(wèn)題作出的介紹,希望朋友們能認(rèn)真的了解情況,注意驗(yàn)房細(xì)節(jié),保障購(gòu)買居室的安全質(zhì)量問(wèn)題。