如今的房地產(chǎn)已成為大鱷爭食的年代，中小房企的生存境遇愈發(fā)艱難?；仡櫧鼛啄瓿Ｖ莘康禺a(chǎn)市場，已不下10家房企已死或者將死。

1、矛盾由來已久的常州世紀(jì)園城

世紀(jì)園城，常州本地房地產(chǎn)開發(fā)商，開發(fā)項目經(jīng)發(fā)區(qū)御景瀾灣，作為較早的已死房企，自開工建設(shè)來就和工程隊存在矛盾，終于在2013年因拖欠施工隊4000萬元工程款和800萬元工人工資激化矛盾，停工查封，至今沒有下文。

2、昔日盛極一時的華光地產(chǎn)

提及華光地產(chǎn)，相信常州人無人不知，曾經(jīng)因“銀河灣”系列產(chǎn)品出名的中國地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)，昔日輝煌一世，在房地產(chǎn)兇猛發(fā)展的時期，在常州、南京、無錫等多地瘋狂拿地，也曾因無力支付土地出讓金而被政府收回地塊，但依然逃不了破產(chǎn)之路。

常州多個項目停工至爛尾，終于今年8月被判破產(chǎn)。有業(yè)內(nèi)一直認(rèn)為，華光的破產(chǎn)是基于開發(fā)商瘋狂拿地，以致資金鏈斷裂而退出市場。

3、定位失敗的泰和置業(yè)

華光地產(chǎn)破產(chǎn)不久，常州泰和置業(yè)也宣布破產(chǎn)，其實說起這個開發(fā)商，似乎大多數(shù)常州人并不很了解，開發(fā)項目泰和之春，位于天寧區(qū)鳳凰新城附近，而這一版塊至今還未發(fā)展成熟，但項目自拿地起就定位高端住宅，交通不便、商業(yè)空白、房價較高，說實話僅這三點原因就決定了終走向破產(chǎn)之路。

4、申請破產(chǎn)卻被拒之門外的金橋置業(yè)

金橋置業(yè)，雖然是常州本土房企，但在無錫、江陰也開發(fā)有項目，也算的上是走出家門的本地房企。在常州開發(fā)美林湖水岸楓情和美林湖別墅項目，據(jù)小道消息稱，早在2014年開發(fā)商就申請破產(chǎn)清算，直至2015年二季度欠稅達(dá)5000萬元，而也早在2014年，開發(fā)商就已經(jīng)破路，目前房源也是被查封，依然沒有宣判。

5、“一房多賣”處于將死狀態(tài)的凱悅房產(chǎn)

凱悅中心，地處市中心絕佳地理位置，卻也難道爛尾的厄運。據(jù)悉，凱悅中心位于懷德路勞動路交匯處，地鐵1號線沿線，本該在此地理位置熱銷、或成為地標(biāo)的項目，卻因與小額貸款公司網(wǎng)簽的房源二次發(fā)售而被曝光，成為唯一“一房多賣”的將死房企。

據(jù)獲悉，在一房多賣的前提下，凱悅還曝出存在債務(wù)糾紛，工程也已在9月之際停工，目前聽到項目多的新聞就是業(yè)主維權(quán)的呼聲。

6、或死而后生的永紅置業(yè)

上書房，開發(fā)商為永紅置業(yè)，也屬于本土房企，上書房的爛尾事件曝出是在今年6月中旬，也是由業(yè)主發(fā)現(xiàn)項目停工長達(dá)半年之久后維權(quán)引起關(guān)注，在當(dāng)時事件曝光后，業(yè)主就透露，上書房開發(fā)商永紅置業(yè)已瀕臨破產(chǎn)。

但是在10月初，項目維權(quán)引發(fā)政府關(guān)注，永紅街道聯(lián)合工作組對開發(fā)商進(jìn)行了全面審計和重點監(jiān)管，并承諾，復(fù)工資金2015年10月到帳，10月底11月初確保復(fù)工，但是至今，記者也沒有聽到項目死而后生的消息。

7、無聲中破路爛尾的東方尚院

說起這個項目，小編可謂是記憶猶新，項目和新城香溢俊園同處天寧區(qū)五角場附近，而兩大項目命運卻是大相徑庭，目前香溢俊園處于熱銷中，而東方尚院早已破路爛尾。

依稀記得，還是2014年初秋，小編還曾到項目售樓處參加活動，而從當(dāng)時看來，似乎一切正常，時隔僅一年時間，東方尚院也已經(jīng)處于將死的樓盤了。

8、交付一拖再拖的龍德置業(yè)

龍德花園3.84分

常州常武路與長虹路的交叉口東北角（...4008132766 轉(zhuǎn) 704105售完住宅武進(jìn)經(jīng)濟(jì)住宅待定

龍德花園，地處常武路與長虹路交匯處，原本定于2013年10月底交付，但在10月初項目發(fā)了一則通知，說因施工方的原因而推出交付，就這樣項目交付一拖再拖，直至今日，項目也沒能交付給業(yè)主，網(wǎng)友調(diào)侃稱：“在交付的路上了，卻再也沒有了盡頭”。

常州這幾年已死或正走在死亡道路上的房地產(chǎn)開發(fā)商日漸增多，從這些開發(fā)商破產(chǎn)或者停工的種種原因可以看出，隨著房地產(chǎn)白銀時代的來臨，日益嚴(yán)峻的資金壓力正壓迫著地產(chǎn)商的神經(jīng)，房企的生存壓力正逐漸加大。更有專家預(yù)言，未來5年來9成中小房企將消失。所以在此，小編提醒購房者，買房是大事，置業(yè)需謹(jǐn)慎！