不管是個(gè)人買房還是公司買房，房產(chǎn)稅是這幾年不能缺少的一個(gè)稅種，當(dāng)然了，公司買房的房產(chǎn)稅以及個(gè)人買房的房產(chǎn)稅，他們是不一樣的，畢竟屬于不一樣的類型，所以我們都可以要了解一下，是怎么一種繳納的方式，然后進(jìn)行繳納，才能少走彎路，小編就來告訴你公司房產(chǎn)稅如何征收？企業(yè)房產(chǎn)稅如何申報(bào)？

公司房產(chǎn)稅如何征收

企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算方法：

1、從價(jià)計(jì)征算：房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×［1－（10％～30％）］房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。

2、從租計(jì)征算：從租計(jì)征算是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，

其公式為：應(yīng)納稅額＝租金收入×12％納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。稅率：按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2％；按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12％。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

企業(yè)房產(chǎn)稅如何申報(bào)

房產(chǎn)稅可以通過網(wǎng)上申報(bào)和在地稅局大廳申報(bào)，如果網(wǎng)上申報(bào)，直接登陸地稅路網(wǎng)址錄入地稅電子稅務(wù)局賬號(hào)和密碼，進(jìn)入納稅申報(bào)進(jìn)行申報(bào)就行了。如果去稅務(wù)大廳申報(bào)：帶上相關(guān)資料和公章前往辦稅大廳窗口申報(bào)即可。

1、企業(yè)房產(chǎn)稅的申報(bào)方式為：每年十月份的時(shí)候進(jìn)行房產(chǎn)稅申報(bào)，直接在地稅網(wǎng)進(jìn)行申報(bào)就可以了，若是公司沒有開通網(wǎng)上地稅申報(bào)的話，那么則需自己直接去地稅大廳那里填申報(bào)表申報(bào)的。計(jì)算方式為：應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1一減除比率）×1.2％。

2、《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條，房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。

以上是小編介紹的公司房產(chǎn)稅如何征收？企業(yè)房產(chǎn)稅如何申報(bào)？我們有了一些了解，現(xiàn)在稅種還是很多的，如果我們想要繳納，可以再繳納之前進(jìn)行計(jì)算算一下，根據(jù)自己房屋的面積，單價(jià)以及價(jià)格來進(jìn)行計(jì)算，這樣才能夠讓我們避免自己資金少，而不能繳納影響居住。